二零二五年度房产出售独家代理合同解除条件协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房产出售独家代理合同解除条件协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出售方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（代理方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
如有其他相关方参与，请在此处列出。
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在标的房产出售独家代理服务中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）独家代理：指乙方在合同有效期内，对标的房产进行出售的独家代理。
（2）成交价格：指买方购买标的房产所支付的总金额。
3.2关键词解释
（1）标的房产：指甲方拥有的位于_________的房产。
（2）独家代理期限：指本合同约定的乙方为甲方提供独家代理服务的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，为标的房产提供独家代理服务。
（2）甲方应配合乙方进行标的房产的推广、宣传等工作。
（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，向其报告标的房产的成交情况。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供独家代理服务。
（2）乙方应积极推广、宣传标的房产，以促进标的房产的成交。
（3）乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告标的房产的成交情况。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，有效期至_________止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为标的房产所在地。
5.3合同履行方式
（1）发布标的房产出售广告；
（2）组织看房活动；
（3）与有意购买标的房产的买方进行洽谈；
（4）协助甲方完成标的房产的出售手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同到期；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）出现合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止原因、日期及双方的权利义务。
（2）一方违约，守约方有权要求解除合同，并追究违约方的责任。
6.4终止后果
（1）合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
（3）合同解除后，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。
（4）合同解除后，如标的房产尚未出售，甲方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）独家代理服务费：甲方需支付乙方一定的独家代理服务费，具体金额为_________元人民币。
（2）广告宣传费用：乙方在推广标的房产过程中产生的广告宣传费用，由甲方承担。
（3）其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，如税费、中介费等，具体由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）独家代理服务费：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付乙方独家代理服务费的_________%，即_________元人民币。
（2）广告宣传费用：甲方应在广告发布后_________个工作日内支付广告宣传费用。
（3）其他费用：双方约定的其他费用支付方式。
7.3支付时间
（1）独家代理服务费首付款：合同签订后_________个工作日内。
（2）广告宣传费用：广告发布后_________个工作日内。
（3）其他费用：在产生相应费用后_________个工作日内。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。
（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。
（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。
（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未履行独家代理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_________%。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定支付赔偿金额。
（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至甲方指定的账户。
九、保密条款