2025版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含装修）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含装修）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
2.5房屋权属证书
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程
4.4验收不合格处理
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.1.1逾期付款违约责任
5.1.2逾期过户违约责任
5.1.3其他违约责任
5.2卖方违约责任
5.2.1逾期交付违约责任
5.2.2产权瑕疵违约责任
5.2.3其他违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋权属证书复印件
10.3附件三：房屋装修清单
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同份数
12.1正本份数
12.2抄本份数
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋买卖合同
13.2合同附件二：房屋权属证书复印件
13.3合同附件三：房屋装修清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：[具体地址]
2.2房屋面积：[具体面积]
2.3房屋结构：[具体结构]
2.4房屋装修情况：[具体装修情况描述]
2.5房屋权属证书：[权属证书编号]
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：[具体价格]
3.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]
3.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如签订合同后3日内支付首付款，余款在过户前支付等]
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：[具体交付时间]
4.2房屋验收标准：[具体验收标准描述]
4.3验收流程：[具体验收流程描述]
4.4验收不合格处理：[具体处理方式描述]
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.1.1逾期付款违约责任：买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
5.1.2逾期过户违约责任：买方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向卖方支付[逾期过户违约金比例]的违约金。
5.1.3其他违约责任：[具体其他违约责任描述]
5.2卖方违约责任
5.2.1逾期交付违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付[逾期交付违约金比例]的违约金。
5.2.2产权瑕疵违约责任：若房屋存在产权瑕疵，卖方应承担相应的赔偿责任。
5.2.3其他违约责任：[具体其他违约责任描述]
6.争议解决
6.1争议解决方式：[争议解决方式描述，如协商、调解、仲裁等]
6.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]
6.3争议解决费用：[争议解决费用承担方式描述]
7.合同解除
7.1合同解除条件：[具体合同解除条件描述]
7.2合同解除程序：[具体合同解除程序描述]
7.3合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理方式描述]
8.不可抗力
8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件：合同因履行完毕、协商一致解除、违约解除、不可抗力等原因终止。
9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、资料移交等。
10.附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二