2025版二手房买卖合同违约责任范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同违约责任范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋产权信息
3.2房屋位置信息
3.3房屋面积信息
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2房屋支付方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3房屋验收流程
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.房屋税费承担
9.1房屋税费种类
9.2房屋税费承担方式
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项内容
12.2其他约定事项效力
13.合同签署
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同签署人
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件及补充协议清单
14.2合同附件及补充协议内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
3.房屋基本信息
3.1房屋产权信息
房屋所有权证号：________________
房屋所有权人：________________
房屋所有权性质：________________
3.2房屋位置信息
房屋地址：________________
房屋所在区域：________________
3.3房屋面积信息
房屋建筑面积：________________平方米
房屋使用面积：________________平方米
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币________________元整。
4.2房屋支付方式
房屋交易款支付方式为：________________。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于________________前将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
1.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题；
2.房屋内部设施设备齐全，功能正常；
3.房屋内外环境整洁，无安全隐患；
4.房屋权属清晰，无争议。
5.3房屋验收流程
1.买方在房屋交付前，应向卖方提出书面验收申请；
2.卖方应在买方提出验收申请后，________________日内配合买方进行房屋验收；
3.验收过程中，如有异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。
6.违约责任
6.1违约情形
1.卖方未按约定时间交付房屋；
2.买方未按约定支付房款；
3.房屋存在重大质量问题；
4.任何一方违反合同约定的其他条款。
6.2违约责任承担
1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
2.违约金数额为房屋交易价格的________________%；
3.若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。
6.3违约金计算方式
1.卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付房屋交易价格的________________%作为违约金；
2.买方未按约定支付房款，每延迟一日，应支付房屋交易价格的________________%作为违约金；
3.房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复费用，并支付房屋交易价格的________________%作为违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。
7.2争议解决机构
1.若选择仲裁，双方应将争议提交至____