2025版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含合同解除）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含合同解除）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
1.2协议乙方基本信息
2.协议标的物信息
2.1房地产基本信息
2.2房地产权属证明
2.3房地产交易价格及支付方式
3.协议签订依据及法律效力
4.违约责任及处理方式
4.1违约情形及定义
4.2违约责任承担
4.3违约金计算方法
4.4违约金支付期限
4.5违约责任免除
5.合同解除条件及程序
5.1合同解除情形
5.2合同解除通知
5.3合同解除效力
6.争议解决方式
6.1争议解决方式选择
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.协议生效及终止
7.1协议生效条件
7.2协议生效日期
7.3协议终止条件
7.4协议终止日期
8.其他约定事项
8.1不可抗力
8.2协议修改及补充
8.3协议解除及终止
8.4协议通知方式
9.协议附件
9.1附件一：房地产权属证明复印件
9.2附件二：其他相关证明材料
10.协议签署及见证
10.1协议签署日期
10.2协议签署地点
10.3协议见证人
11.协议履行监督
11.1履行监督主体
11.2履行监督内容
11.3履行监督方式
12.协议保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密责任
13.协议解除及终止条件
13.1解除条件
13.2终止条件
14.协议附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
1.1.1甲方名称：____________________
1.1.2甲方法定代表人：_______________
1.1.3甲方住所地：___________________
1.1.4甲方联系方式：_________________
1.2协议乙方基本信息
1.2.1乙方名称：____________________
1.2.2乙方法定代表人：_______________
1.2.3乙方住所地：___________________
1.2.4乙方联系方式：_________________
2.协议标的物信息
2.1房地产基本信息
2.1.1房地产坐落地址：________________
2.1.2房地产权证号：__________________
2.1.3房地产面积：____________________
2.1.4房地产用途：____________________
2.2房地产权属证明
2.2.1房地产所有权证复印件
2.2.2房地产他项权利证明复印件
2.3房地产交易价格及支付方式
2.3.1房地产交易价格：________________
2.3.2付款方式：____________________
2.3.3付款时间：____________________
3.协议签订依据及法律效力
3.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
3.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
4.违约责任及处理方式
4.1违约情形及定义
4.1.1甲方违约情形：
（1）未按约定支付购房款的；
（2）未按约定办理产权过户手续的；
（3）隐瞒房地产权属瑕疵的；
4.1.2乙方违约情形：
（1）未按约定交付房地产的；
（2）未按约定办理产权过户手续的；
（3）隐瞒房地产权属瑕疵的；
4.2违约责任承担
4.2.1甲方违约责任：
（1）未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；
（2）未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_____%；
（3）隐瞒房地产权属瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
4.2.2乙方违约责任：
（1）未按约定交付房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%；
（2）未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%；
（3）隐瞒房地产权属瑕疵的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
4.3违约金计算方法
违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。
4.4违约金支付期限
违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。
5.合同解除条件及程序
5.1合同解除情形
5.1.1甲方解除合同情形：
（1）乙方