2025版二手房买卖合同延期过户及违约责任认定协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同延期过户及违约责任认定协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3中介机构信息（如有）
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋产权信息
3.3房屋用途
3.4房屋面积
3.5房屋附属设施
4.延期过户协议
4.1延期过户原因
4.2延期过户期限
4.3延期过户费用
4.4延期过户程序
5.违约责任认定
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约赔偿
5.4违约责任追究方式
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款金额
6.3付款方式
6.4付款凭证
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
7.4保证金退还程序
8.交付与验收
8.1交付时间
8.2交付地点
8.3验收标准
8.4验收程序
9.房屋产权过户
9.1过户时间
9.2过户手续
9.3过户税费
9.4过户程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025版二手房买卖合同延期过户及违约责任认定协议》。
1.1.2“买方”指在合同中约定的购买二手房的一方。
1.1.3“卖方”指在合同中约定的出售二手房的一方。
1.1.4“房屋”指买方和卖方约定的位于[具体地址]的房产。
1.1.5“中介机构”指在买卖过程中提供中介服务的一方（如有）。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1姓名：[买方姓名]
2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]
2.1.3联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
2.2.1姓名：[卖方姓名]
2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]
2.2.3联系电话：[卖方联系电话]
2.3中介机构信息（如有）
2.3.1名称：[中介机构名称]
2.3.2联系电话：[中介机构联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋地址：[具体地址]
3.2房屋产权信息：[房屋产权证号]
3.3房屋用途：[房屋用途描述]
3.4房屋面积：[房屋面积]
3.5房屋附属设施：[房屋附属设施列表]
4.延期过户协议
4.1延期过户原因：[具体原因]
4.2延期过户期限：[延期过户的期限]
4.3延期过户费用：[延期过户产生的费用]
4.4延期过户程序：[延期过户的具体操作流程]
5.违约责任认定
5.1违约情形：[具体违约情形]
5.2违约责任：[具体违约责任]
5.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额或比例]
5.4违约责任追究方式：[追究违约责任的具体方式]
6.付款方式
6.1付款时间：[具体付款时间]
6.2付款金额：[具体付款金额]
6.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]
6.4付款凭证：[付款后应提供的凭证类型，如银行汇款单、现金收据等]
7.履约保证金
7.1保证金金额：[保证金的具体金额]
7.2保证金缴纳时间：[缴纳保证金的具体时间]
7.3保证金退还条件：[退还保证金的具体条件]
7.4保证金退还程序：[退还保证金的具体操作流程]
8.交付与验收
8.1交付时间：[