[南京]洋房+别墅居住区规划设计方案.pptx

南京汤山G81地块规划建筑方案设计ARCHITECTUREDESIGNOFNANJINGTANGSHANG81PLOT2018.07

鸟瞰图南京汤山驿亭规划建筑方案设计

养生别墅透视图南京汤山驿亭规划建筑方案设计

养生套房透视图南京汤山驿亭规划建筑方案设计

配套设施透视图南京汤山驿亭规划建筑方案设计

前期规划理念篇

前期区位分析位于南京市东侧，约45分钟车程；距离句容市约30分钟车程，距离镇江市约50分钟车程。距离汤山风景区10分钟车程，距离宝华山国家森林公园30分钟车程。基地周边有G2501长深高速及G42沪蓉高速两条高速公路。ZHENJING镇江市50min30min宝华山国家森林公园10min汤山风景区NANJING南京市SITE项目基地45minJURONG句容市30min南京汤山驿亭规划建筑方案设计

前期现状交通分析现状基地交通便捷，距离沪蓉高速入口约8分钟车程，距离南京市约45分钟车程。基地北侧隔绿化带与美泉路相邻，西隔绿化带与延祥路相邻，东临积玉路，南临经十路（在建）。基地西侧相邻金乌温泉公园。沪蓉高速G42汤泉西路距沪蓉高速高速口8min高速城市主干路基地可达路距南京市区45min南京汤山驿亭规划建筑方案设计

前期总体定位汤山温泉是世界著名疗养区，居中国四大温泉疗养区之首。是中国唯一获得欧洲、日本温泉水质国际双认证的温泉，有“千年圣汤，养生天堂”之美誉。契合汤山发展定完善区域功能体发掘本土文化特商业娱乐文教高端养生套房健康疗养酒店品花园式养生套房南京汤山驿亭规划建筑方案设计

前期总体定位南京汤山驿亭规划建筑方案设计

前期基地现状积远眺汤山汤山一号玉基地位置路经金乌温泉公园美泉路金乌温泉公园南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划理念文化主题“-驿亭”南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划理念文化主题-汤山驿亭历史溯源南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划理念文化主题-“驿亭”概念落位驿亭概念落位汲取河北怀柔鸡鸣古驿的格局，将建筑的主要功能落位于项目基地，在延祥路与积玉路之间设置驿道，南北各设置公共职能的规划布局。南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划理念文化主题-“驿亭”概念落位规划格局落位结合现状地形及城市肌理，梳理地块内部开放空间及组团聚落，形成基本地块规划分区。南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划理念文化主题-“驿亭”概念落位特色功能组织落位在地块规划分区的基础上，将具有最有景观档次的地块设置公共服务功能，继而根据景观档次设置多维度的旅居空间，最后结合内部景观配备健身会馆、医疗服务、主题餐厅等配套设施。景观最优的公共组团多维度的旅居空间功能齐全的配套设施养生公寓养生公寓养生套房养生套房生活服务生活服务主题餐厅特色酒店健身会馆医疗服务主题特色情景温泉南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划设计篇

规划总图温泉公园经济技术指标表总用地面积总建筑面积69773.8088325.1655819.0410914.895203.152748.0414953.9421999.0232506.120.8027909.5240.004525.00%519㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡规划条件附图建筑高度≤15m3F地上计容建筑面积主题情景温泉特色酒店配套设施其中其中养生合院养生套房N地下建筑面积3F容积率≤0.80≤40%占地面积建筑密度总套数绿地面积绿地率㎡户㎡≥25%机动车停车数地上停车位地下停车位辆辆9510其中南京汤山驿亭规划建筑方案设计辆

规划业态分布主题特色情景温泉特色酒店配套用房养生套房养生合院南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划交通分析社区出入口人行出入口城市道路机动车道人行主干道组团道路南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划消防分析消防车出入口城市道路消防车道南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划景观分析温泉公园中心景观中心景观轴景观通廊组团景观城市绿化带开敞空间南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划竖向分析-现状竖向1.基地西北角紧邻美泉路与延祥路交叉口为最高点；2.沿基地最高点到基地西侧由50.9到45.3,高差5.6m3.沿基地最高点到基地南侧由50.9到45.7,高差5.2m4.沿基地最高点到基东南角由50.9到44.0,高差6.9mN经土方量平衡计算48m为最适宜场地标高南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划竖向分析-竖向设计南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划竖向分析-场地剖面用地红线建筑控制线建筑控制线用地红线南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划竖向分析-场地剖面用地红线建筑控制线建筑控制线用地红线下沉庭院南京汤山驿亭规划建筑方案设计

规划地库平面停车位：510辆地下建筑面积：32506.12㎡车库出