2018年2月长租公寓市场月度报告.pdf

China Index Academy 长租公寓市场月度报告 2018年2月 中国指数研究院 目录 1 2 3 政策 市场 行业和企业 动向 概况 动态 国家发改委：支持专业化、机构化住房租赁企业发展 政策 北京规划国土委：集体租赁房要实现三个 “1公里” 动向 雄安新区：以积分切入探索住房租赁管理新模式 此外 ，深圳、杭州、武汉、广州、天津等均有利好长租公寓发展新 动向。 租金 ：2月十大代表城市中 ，北京、广州、天津住房租金同比下跌 市场 土地 ：石家庄、南京、杭州、天津等地均有自持用地成交 概况 2月 ，4个城市共成交自持用地12宗 ，自持面积约58.4万㎡。 碧桂园：百万长租公寓再获金融支持 ，百亿REITs获批 行业和企 蓝润实业：携手建行试水住房租赁市场 业动态 中国银行：全面进军住房租赁金融市场 此外 ，万科泊寓、越秀地产、蛋壳公寓等也在长租公寓发展方面有新 动作。 1 政策动向  国家发改委：支持专业化、机构化住房租赁企业发展  北京规划国土委：集体租赁房要实现三个 “1公里”  雄安新区：以积分切入探索住房租赁管理新模式  深圳：推改革 “20条 “，人才住房或可先租后买以租抵购  杭州：将确保新增租赁住房占新增商品住房总量30%以上  武汉 ：2018年将筹集3万间、100万平米租赁住房  广州：拟立法推动 “租购同权”  天津：2018年计划新增长期租赁住房2.8万套 国家发改委：支持专业化、机构化住房租赁企业发展 2月6日 ，国家发改委表示2017年房地产开发投资保持平稳 ，但房地产市场仍然面临一些问题 ， 房地产开发投资需要把继续优化结构作为突破口和着力点。 面临问题： 租赁市场发展计划： 01 A 租赁市场发展滞缓 着重发展长期租赁市场 02 土地和住房供应主体单一 B 03 支持专业化、机构化住房租赁企业发展 住房保障渠道多元化欠缺 点评与启示 2018年将是长期租赁市场大力发展的一年，国家从各个层面支持长租事业的发展 ，利 好政策不断。此次发展计划有助于住房租赁企业的发展，保护租赁利益相关方合法权 益，规范并推动租赁市场的不断发展。 北京规划国土委：集体租赁房要实现三个“1公里” 近日 ，北京市规划和国土资源管理委员会表示