中指-长租公寓市场月度报告（2018年12月）.pdf

報告吧 长租公寓市场月度报告 中国指数研究院 2018年12月 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 目 录 1 2 3 政策动向 市场概况 行业和企业动态 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 摘 要 • 国务院：新个税专项扣除红利释放 政 策 • 发改委：支持优质企业直接融资，鼓励租赁等领域发展 动 • 住建部：解决新市民住房问题，补齐租赁住房短板 向 此外，深圳、西安、南昌等城市均有利好长租公寓发展新动向。 • 租金：12月六大代表城市租金环比上涨 市 • 土地：南京首次放开竞拍权限，允许民企参与 场 上海成交2宗租赁地块，均位于宝山区 概 况 西安成交4宗租赁地块，均被金泰竞得 12月，3个城市共成交自持用地7宗，自持面积约61.5万㎡。 行 • 龙湖：冠寓进驻佛山，规模为周边地区最大 业 • 绿地：首个智能化长租公寓上海开工 和 企 • 阳光城：首家服务式公寓开业，共有152套公寓28套别墅 业 动 此外，泰禾、中骏集团、贝客公寓等也在长租公寓发展方面有 态 新动作。 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 1 政策动向 • 国务院：新个税专项扣除红利释放 • 发改委：支持优质企业直接融资，鼓励租赁等领域发展 • 住建部：解决新市民住房问题，补齐租赁住房短板 • 深圳：发布 《深圳市地价测算规则 （修订稿）》，降低 保障性住房地价水平 • 西安：发布 《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实 施细则》 • 南昌：发布公租房准入和补贴标准，补贴保障面积提高 • 东莞：将出台发展住房租赁市场政策，利好租赁企业发 展 部分政策详述 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 国务院：新个税专项扣除红利释放 12月22 日，国务院印发 《个人所得税专项附加扣除暂行办 法》，自2019年1月1日起施行。子女教育、继续教育、住房 贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗均可纳入专项附 加扣除。 住房租金方面▼ 纳税人及配偶在纳税人的主要工作城市都没有自有住房，而发生 的住房租金支出，按以下标准定额扣除： 最终扣除标准 意见稿扣除标准 城市 （每月） （每月） 直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以 1500元 1200元 及国务院确定的其他城市 除以上所列城市外，市辖区户籍人口超过 1100元 1000元