高档住宅小区场地租赁续约协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档住宅小区场地租赁续约协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁描述
1.场地名称与位置
场地名称：______
场地位置：______
场地面积：______
2.租赁用途
甲方租赁乙方场地用于______（详细说明租赁用途）。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如双方无异议，本协议自动续约______年。
2.租金及支付方式
本协议租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。
三、交租时间与地点
1.交租时间
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
2.交租地点
乙方指定账户信息：______
四、其他约定
1.场地使用
甲方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
甲方在使用过程中应遵守国家法律法规和场地管理规定。
2.场地维护
甲方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。
乙方对场地进行定期检查，如发现安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
3.违约责任
如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。
如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并享受场地使用带来的权益。
有权要求乙方维护场地设施，确保场地安全、整洁。
义务：
按照协议约定支付场地租金。
遵守场地管理规定，不得损害场地设施和环境。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定合理使用场地。
有权监督甲方使用场地的情况，确保场地不被滥用。
义务：
确保场地设施完好，及时维修场地设施。
提供必要的场地使用指导和服务。
六、场地使用管理
1.场地使用规则
甲方应遵守场地使用规则，不得从事违法活动。
甲方应确保场地使用不会影响周围居民的生活和财产安全。
2.场地设施维护
乙方负责场地设施的日常维护，确保设施处于良好状态。
甲方在使用过程中应爱护场地设施，不得损坏。
七、租赁费用与支付
1.租赁费用
场地租赁费用为每月______元，每年总额为______元（大写：______）。
2.支付方式
甲方应于每月______日前将场地租金支付至乙方指定账户。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付场地租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或环境污染，应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时维护场地设施，导致甲方使用不便，应承担相应责任。
如乙方违反协议约定，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规则等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之