高档住宅小区场地租赁与社区服务管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档住宅小区场地租赁与社区服务管理协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁描述
1.场地名称与用途
场地1：名称为______，用途为______（详细说明如建筑用途、绿化用地等）。
场地2（如有）：名称为______，用途为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.场地质量要求
场地应满足甲方租赁用途的设计要求，包括但不限于功能需求、环境要求等方面的要求。
乙方保证所提供场地在租赁期间，符合甲方使用要求，不出现因场地质量问题导致的租赁不便或损失。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计租赁的场地数量如下：
场地1：面积为______（单位）。
场地2（如有）：面积为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。
对于后续租赁期限（如有）的场地，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2.租赁地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定使用地点。
四、社区服务与管理
1.服务内容
乙方负责提供甲方租赁场地的日常维护和管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。
乙方应确保提供的服务符合甲方租赁用途的要求，包括但不限于服务质量、服务效率等方面的要求。
乙方保证在租赁期间，提供的服务达到甲方满意。
2.管理责任
乙方承担租赁场地的管理责任，确保场地安全、有序，满足甲方使用需求。在管理过程中如出现任何问题，乙方应及时解决，并承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。
有权根据场地使用情况调整租赁面积或服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地和服务，并按照协议约定支付租金和服务费用。
为乙方提供场地使用和服务提供必要的协助，如提供相关设施等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供场地和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。
如因甲方原因导致场地使用或服务提供延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、面积或服务内容提供场地和服务。
对甲方提供的与场地使用或服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付场地和服务前应进行自检，确保场地和服务符合协议要求。
甲方在收到场地和服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的场地名称、用途、服务内容以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地或调整服务等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据场地使用进度和服务提供情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地或服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有场地交付和服务提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金和服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____