高档住宅小区场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高档住宅小区场地租赁管理协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（具体位置描述）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地用途要求

乙方使用场地应限于______用途，不得用于任何违法活动。

乙方应确保场地的使用不会对周围环境造成不良影响。

乙方保证在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地使用不当导致的任何问题。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租的场地数量如下：

场地1：租赁面积为______（单位）。

场地2（如有）：租赁面积为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁场地的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出续租申请。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的指定区域。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于清洁、安全、维护等方面。

乙方不得擅自改变场地的结构和使用功能。

乙方在使用过程中产生的垃圾、废水等应按照甲方要求进行处理。

2.租赁责任

乙方应承担因自身原因导致的场地损坏、污染等责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

乙方在使用过程中如发生安全事故，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。

乙方应确保场地的使用符合相关法律法规，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照协议约定的用途使用场地。

有权在乙方违反协议约定或造成场地损坏时，采取必要的措施进行纠正或赔偿。

义务：

在租赁期间，保持场地设施的完好，及时修复因乙方使用造成的损坏。

为乙方提供必要的场地使用支持，包括但不限于场地设施的维护和必要的咨询服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照协议约定的方式和期限使用场地。

有权要求甲方在必要时提供场地使用相关的必要协助。

义务：

按照协议约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

在租赁期间，负责场地内的安全和环境卫生，并承担相应的责任。

六、场地使用监督与维护

1.监督方式

甲方应定期对场地使用情况进行检查，确保乙方遵守协议规定。

乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的资料和信息。

2.维护责任

乙方在使用过程中对场地设施造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应负责场地公共设施的日常维护，但乙方使用期间造成的特殊损坏除外。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每期租赁开始前______个工作日内支付当期租金，租金金额为______元（大写：______）。

2.保证金

乙方在签订协议时，应向甲方支付保证金______元（大写：______），租赁期满后无损坏或违约，保证金将全额退还。

3.结算方式

租赁期满后，双方应进行场地和设施的结算，如有余款，甲方将及时退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期提供场地或未履行协议约定的维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任，并支付甲方合理的修复费用。

如乙方提前终止租赁，应按协