成都市某小区智慧物业综合服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市某小区智慧物业综合服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：成都市某小区业主委员会

甲方地址：成都市区街道小区

甲方联系方式：0285678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：智慧物业管理

乙方地址：成都市区街道路号

乙方联系方式：02887654321

法定代表人：

一、服务内容描述

1.服务项目

a.小区安防监控

b.智能门禁系统

c.智能停车管理

d.小区环境清洁

e.公共设施维护

f.客户服务与投诉处理

2.服务标准

乙方提供的智慧物业综合服务应满足国家相关标准以及甲方特定的服务要求，确保服务质量。

乙方应保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务故障。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方提供的服务数量为______（具体数量或面积）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

本合同服务单价为______元/（单位或面积），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务项目，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供相应服务。

2.服务地点

乙方应在成都市区街道小区范围内提供服务。

四、服务费用支付

1.支付方式

甲方应按本合同约定，在服务开始前支付______%的服务费用，余款在服务结束后______个工作日内支付完毕。

2.付款时间

甲方应在每个服务季度结束后______个工作日内支付该季度服务费用。

3.逾期付款

甲方逾期付款的，应向乙方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的客户信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以采取现场检查、查阅服务记录等方式。

乙方应在接到甲方监督通知后的______个工作日内（具体时长）对提出的问题进行整改。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如整改不合格，甲方应在整改后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取进一步措施，如增加服务人员等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供服务内容之外的额外工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工成本、材料成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因