2025个人借款房产抵押合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人借款房产抵押合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人身份证件信息
1.3借款人联系方式
1.4出借人基本信息
1.5出借人身份证件信息
1.6出借人联系方式
2.借款金额及利率
2.1借款金额
2.2借款利率
2.3利息计算方式
2.4还款期限
2.5还款方式
2.6还款计划
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物所有权证明
3.3抵押物价值评估
3.4抵押物登记手续
3.5抵押物保管责任
4.抵押物权利限制
4.1抵押物使用限制
4.2抵押物处分限制
4.3抵押物转让限制
4.4抵押物租赁限制
5.借款用途
5.1借款用途说明
5.2借款用途证明
5.3借款用途变更
6.合同履行
6.1借款发放
6.2还款义务
6.3抵押物管理
6.4合同变更
6.5合同解除
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2出借人违约责任
7.3抵押物违约责任
7.4违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1抵押物所有权证明
10.2借款用途证明
10.3其他相关文件
11.合同解释
11.1合同解释原则
11.2合同解释顺序
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
13.3备案期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.1.1借款人姓名：
1.1.2借款人身份证号码：11010119900307
1.1.3借款人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室
1.1.4借款人联系电话1.2借款人身份证件信息
1.2.1身份证复印件：见附件一
1.3借款人联系方式
1.4出借人基本信息
1.4.1出借人姓名：
1.4.2出借人身份证号码：11010119800307
1.4.3出借人住址：北京市海淀区某某路某某号某某单元某某室
1.4.4出借人联系电话1.5出借人身份证件信息
1.5.1身份证复印件：见附件二
1.6出借人联系方式
2.借款金额及利率
2.1借款金额：人民币100万元整（￥1,000,000.00）
2.2借款利率：年利率5%，按月计息
2.3利息计算方式：按月计息，每月20日为还款日，逾期利息按年利率10%计算
2.4还款期限：自合同生效之日起24个月
2.5还款方式：每月偿还本金及利息，每月还款金额为：人民币4166.67元
2.6还款计划：见附件三
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.1.1抵押物地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室
3.2抵押物所有权证明
3.2.1房产证复印件：见附件四
3.3抵押物价值评估
3.3.1评估价值：人民币100万元整（￥1,000,000.00）
3.4抵押物登记手续
3.4.1抵押登记证明：见附件五
3.5抵押物保管责任
3.5.1抵押物由出借人负责保管
4.抵押物权利限制
4.1抵押物使用限制
4.1.1抵押物不得用于任何违法活动
4.2抵押物处分限制
4.2.1抵押物未经出借人同意不得转让、出租、抵押或进行其他处分
4.3抵押物转让限制
4.3.1抵押物转让需经出借人书面同意
4.4抵押物租赁限制
4.4.1抵押物不得出租
5.借款用途
5.1借款用途说明
5.1.1借款用途为个人消费
5.2借款用途证明
5.2.1个人消费证明：见附件六
5.3借款用途变更
5.3.1借款用途变更需经出借人书面同意
6.合同履行
6.1借款发放
6.1.1出借人应在合同生效后5个工作日内将借款金额划入借款人指定账户
6.2还款义务
6.2.1借款人应按约定的还款计划按时足额偿还借款及利息
6.3抵押物管理
6.3.1借款人应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的现状
6.4合同变更
6.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议
6.5合同解除
6.5.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面协议
8.争议解决
8.