2025版房产抵押个人借款合同书标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押个人借款合同书标准版

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

第二条借款人与出借人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

第三条借款金额、期限与利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

第五条借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

第六条借款还款方式

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款计划

第七条抵押权设立与登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

第八条抵押物保管与处置

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物处置方式

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

9.3第三方违约责任

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物权属证明

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

第十四条合同变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同订立方式：本合同由借款人与出借人双方通过书面形式订立。

1.4合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条借款人与出借人信息

2.1借款人姓名（或名称）：____

2.2借款人身份证号码（或营业执照号码）：____

2.3出借人姓名（或名称）：____

2.4出借人身份证号码（或营业执照号码）：____

第三条借款金额、期限与利率

3.1借款金额：人民币____元整。

3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3借款利率：年利率为____%，按月计息。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况：位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____。

4.2抵押物权属证明：借款人已提供房屋所有权证等权属证明文件。

第五条借款用途

5.1借款用途说明：借款用途为____。

5.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

第六条借款还款方式

6.1还款方式：按月分期还款。

6.2还款期限：每月____日为还款日。

第一个月还款金额：人民币____元整；

第二个月还款金额：人民币____元整；

以此类推，直至借款还清。

第七条抵押权设立与登记

7.1抵押权设立：出借人同意以借款人提供的抵押物设立抵押权，作为借款的担保。

7.2抵押权登记：借款人应在本合同生效之日起____日内，将抵押物办理抵押权登记手续。抵押权登记费用由借款人承担。

第八条抵押物保管与处置

8.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并随时接受出借人的检查。

8.2抵押物处置方式：在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置抵押物，以偿还借款及利息、违约金等费用。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任：

9.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付____%的违约金。

9.1.2借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。

9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出借人受到损失的，借款人应承担赔偿责任。

9.2出借人违约责任：

9.2.1出借人未按约定提供借款，应向借款人支付____%的违约金。

9.2.2出借人擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。

9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款人无法按时还款，借款人应立即通知出借人，并承担相应的违约责任。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1借款人严重违约，如未按约定用途使用借款或未按期还款。

10.1.2出借人因借款人严重违约，为保护自身合法权益而提出解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1借款人全部偿还借款