2025个人房产借款抵押合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房产借款抵押合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房产抵押物
1.3借款金额
1.4借款期限
1.5利息计算与支付
1.6抵押权设立
1.7抵押物保险
1.8抵押物的保管与使用
1.9抵押物的价值评估
1.10抵押物的处置
1.11违约责任
1.12合同解除
1.13争议解决
1.14合同的生效与终止
1.15其他约定
2.当事人基本信息
2.1借款人
2.2出借人
2.3抵押人
2.4抵押权人
2.5代理人（如有）
3.房产抵押物详细信息
3.1房产地址
3.2房产权证号码
3.3房产面积
3.4房产用途
3.5房产现状
4.借款金额
4.1借款本金
4.2借款利率
4.3借款用途
5.借款期限
5.1借款起始日期
5.2借款到期日期
5.3借款还款方式
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付频率
6.3利息支付方式
7.抵押权设立
7.1抵押权登记
7.2抵押权登记机构
7.3抵押权登记费用
8.抵押物保险
8.1保险金额
8.2保险期限
8.3保险费用
8.4保险理赔程序
9.抵押物的保管与使用
9.1抵押物的保管责任
9.2抵押物的使用限制
9.3抵押物的维护责任
10.抵押物的价值评估
10.1评估机构
10.2评估方法
10.3评估费用
11.抵押物的处置
11.1处置条件
11.2处置程序
11.3处置收益分配
12.违约责任
12.1借款人违约责任
12.2出借人违约责任
12.3抵押人违约责任
12.4抵押权人违约责任
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
15.合同的生效与终止
15.1合同生效条件
15.2合同终止条件
15.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1借款人指在合同中向出借人借款的自然人，其姓名、身份证号码等信息见附件一。
1.1.2出借人指在合同中向借款人提供借款的自然人，其姓名、身份证号码等信息见附件二。
1.2房产抵押物
1.2.1房产抵押物指借款人为偿还借款而提供给出借人抵押的房产，其详细信息见附件三。
1.3借款金额
1.3.1借款本金为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
1.4借款期限
1.4.1借款期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
1.5利息计算与支付
1.5.1利息计算方式为按年利率6%计算，每年计息一次。
1.5.2利息支付时间为每年1月1日，借款人应于当日支付上一年度的利息。
1.6抵押权设立
1.6.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将房产抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给出借人。
1.7抵押物保险
1.7.1借款人应在房产抵押物上投保足额保险，保险金额不低于房产抵押物的评估价值，并将保险单交付给出借人。
1.7.2保险期间应与借款期限一致。
2.当事人基本信息
2.1借款人
2.1.1姓名：
2.1.2身份证号码：05678
2.2出借人
2.2.1姓名：
2.2.2身份证号码2.3抵押人
2.3.1姓名：
2.3.2身份证号码：05678
2.4抵押权人
2.4.1姓名：
2.4.2身份证号码：9