2025借款房产抵押合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025借款房产抵押合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人基本情况
2.1借款人基本信息
2.2抵押权人基本信息
3.借款事项
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4借款用途
3.5还款方式
4.抵押房产情况
4.1抵押房产的基本情况
4.2抵押房产的权属证明
4.3抵押房产的评估价值
5.抵押登记与手续
5.1抵押登记的申请与办理
5.2抵押登记的手续与费用
5.3抵押登记的期限与效力
6.抵押房产的保管与使用
6.1抵押房产的保管责任
6.2抵押房产的使用限制
6.3抵押房产的维护责任
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2抵押权人违约责任
7.3其他违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同终止的条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
10.3合同生效日期
11.其他约定事项
11.1通知方式与送达
11.2合同变更与补充
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1抵押房产权属证明
12.2抵押房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署地点与时间
13.2合同签署人身份证明
13.3合同签署方式
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国担保法》
1.2合同订立的目的
1.2.1明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系
1.2.2确保借款人按时偿还借款
1.2.3保护抵押权人的合法权益
2.当事人基本情况
2.1借款人基本信息
2.1.1姓名：
2.1.2身份证号码：05678
2.1.3联系电话2.2抵押权人基本信息
2.2.1姓名：
2.2.2身份证号码：05679
2.2.3联系电话3.借款事项
3.1借款金额：人民币100万元整
3.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计3年
3.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行
3.4借款用途：用于个人经营
3.5还款方式：按月等额本息还款法
4.抵押房产情况
4.1抵押房产的基本情况
4.1.1房产地址：省市区街道号
4.1.2房产证号：0
4.1.3房屋结构：框架结构
4.1.4房屋面积：100平方米
4.2抵押房产的权属证明
4.2.1房产所有权证
4.2.2土地使用权证
4.3抵押房产的评估价值
4.3.1评估机构：房地产评估有限公司
4.3.2评估日期：2024年12月1日
4.3.3评估价值：人民币100万元
5.抵押登记与手续
5.1抵押登记的申请与办理
5.1.1抵押权人应在借款合同签订后30日内，向不动产登记机构申请办理抵押登记
5.1.2抵押权人应提交相关文件，包括但不限于借款合同、抵押房产权属证明等
5.2抵押登记的手续与费用
5.2.1抵押登记手续由抵押权人负责办理
5.2.2抵押登记费用按不动产登记机构规定标准收取
5.3抵押登记的期限与效力
5.3.1抵押登记期限自抵押合同签订之日起至借款本