二零二四年度智能化办公楼物业安全管理合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能化办公楼物业安全管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1智能化办公楼概述
2.2物业安全管理范围
2.3安全管理目标
3.合同期限
3.1合同生效日期
3.2合同期限
3.3合同续签条件
4.物业安全管理内容
4.1安全巡查
4.2安全监控
4.3应急处理
4.4安全培训
4.5安全设施维护
5.物业服务费用
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4费用调整
6.质量要求
6.1安全管理水平
6.2服务质量标准
6.3质量监督与验收
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同修改
12.1合同修改程序
12.2合同修改内容
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他
14.1合同解释
14.2合同补充
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智能化办公楼业主
乙方：智能化办公楼物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条合同标的
2.1智能化办公楼概述
智能化办公楼位于市区，总建筑面积为平方米，共计层，包含办公区、会议区、餐饮区等。
2.2物业安全管理范围
包括但不限于消防安全、治安管理、设施设备安全、公共区域安全等。
2.3安全管理目标
确保智能化办公楼及内部人员、财产的安全，预防安全事故的发生。
第三条合同期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同期限
本合同有效期为三年，自生效之日起计算。
3.3合同续签条件
在合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。
第四条物业安全管理内容
4.1安全巡查
乙方应每日进行安全巡查，发现问题及时处理，并做好巡查记录。
4.2安全监控
乙方应设置必要的安全监控设备，确保重点区域监控无死角。
4.3应急处理
乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。
4.4安全培训
乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
4.5安全设施维护
乙方应定期对安全设施进行检查、维护，确保其正常运行。
第五条物业服务费用
5.1服务费用标准
根据智能化办公楼实际情况，物业服务费用为每月每平方米人民币元。
5.2费用支付方式
甲方应于每月前五日内将物业服务费用支付至乙方指定账户。
5.3费用支付时间
物业服务费用按月支付，具体支付时间为每月的5日。
5.4费用调整
如遇政策调整或物价上涨，物业服务费用可按相关规定进行调整。
第六条质量要求
6.1安全管理水平
乙方应确保安全管理水平达到国家标准，保障智能化办公楼及内部人员、财产的安全。
6.2服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业服务。
6.3质量监督与验收
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对服务质量进行验收。
第七条违约责任
7.1违约情形
一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，属于违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.3违约赔偿
违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的%。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
8.3争议解决机构
本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
9.2合同解除程