二零二五年度智能化办公楼物业安全管理合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能化办公楼物业安全管理合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理设施设备
2.3物业管理服务内容
3.安全管理责任
3.1物业管理方责任
3.2使用方责任
3.3第三方责任
4.安全管理制度
4.1安全管理制度概述
4.2安全巡查制度
4.3安全设施设备管理制度
4.4应急预案
5.安全设施与设备
5.1安全设施设备清单
5.2安全设施设备维护保养
5.3安全设施设备更新
6.安全服务人员
6.1安全服务人员资质要求
6.2安全服务人员培训
6.3安全服务人员配置
7.安全费用
7.1安全费用预算
7.2安全费用使用
7.3安全费用结算
8.报告与记录
8.1安全管理报告
8.2安全事件记录
8.3安全检查记录
9.违约责任
9.1物业管理方违约责任
9.2使用方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止或解除程序
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2法律适用
13.3合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：安全管理细则
14.2附件二：安全设施设备清单
14.3附件三：应急预案
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1物业管理方：物业管理公司
1.1.2使用方：智能化办公楼
1.2合同签订日期：2025年1月1日
1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止
1.4合同签订地点：市区大厦楼
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域：智能化办公楼及其附属设施
2.2物业管理设施设备：电梯、消防系统、监控系统、公共区域照明等
2.3物业管理服务内容：
2.3.1安全巡查：每日对办公楼进行安全巡查，确保设施设备正常运行
2.3.2消防管理：负责消防设施的维护和检查，确保消防通道畅通
2.3.3监控管理：监控中心24小时值班，确保监控设备正常运行
2.3.4公共区域维护：负责公共区域的清洁、绿化和设施维护
3.安全管理责任
3.1物业管理方责任：
3.1.1负责制定和实施安全管理措施
3.1.2负责安全设施的维护和更新
3.1.3负责安全人员的培训和考核
3.2使用方责任：
3.2.1遵守安全管理规定，配合物业管理方进行安全管理工作
3.2.2负责内部员工的安全教育和培训
3.2.3及时报告安全事故
3.3第三方责任：
3.3.1第三方需遵守安全管理规定，不得影响办公楼的安全运行
3.3.2第三方因违规行为造成安全事故，需承担相应责任
4.安全管理制度
4.1安全管理制度概述
4.1.1制定安全管理制度，确保办公楼安全运行
4.1.2定期组织安全检查，及时发现和消除安全隐患
4.2安全巡查制度
4.2.1每日进行安全巡查，记录巡查情况
4.2.2发现安全隐患，立即采取措施消除
4.3安全设施设备管理制度
4.3.1定期检查和维护安全设施设备
4.3.2确保安全设施设备处于良好状态
4.4应急预案
4.4.1制定应急预案，应对突发事件
4.4.2定期进行应急演练，提高应对能力
5.安全设施与