二零二五年度办公楼物业管理及智能化系统维护合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理及智能化系统维护合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2智能化系统维护范围
2.3物业管理及智能化系统维护期限
3.物业管理服务内容
3.1楼宇清洁
3.2楼宇安保
3.3楼宇绿化
3.4楼宇维修
3.5楼宇设施设备维护
4.智能化系统维护服务内容
4.1系统运行监控
4.2系统故障排除
4.3系统升级更新
4.4系统安全防护
5.物业管理及智能化系统维护费用
5.1物业管理费用
5.2智能化系统维护费用
5.3费用支付方式
5.4费用支付时间
6.合同履行
6.1物业管理及智能化系统维护工作计划
6.2工作进度及质量要求
6.3工作验收及交付
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1物业管理及智能化系统维护服务清单
12.2相关资质证明文件
12.3其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定事项
14.1合同解除后的保密义务
14.2合同解除后的债务承担
14.3合同解除后的知识产权归属
14.4合同解除后的争议管辖
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2智能化系统维护范围
本合同约定乙方负责该办公楼内智能化系统的日常维护、故障排除、升级更新和安全防护等工作。
2.3物业管理及智能化系统维护期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自[起始日期]至[终止日期]。
3.物业管理服务内容
3.1楼宇清洁
乙方负责该办公楼的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯间等公共区域的清洁。
3.2楼宇安保
乙方负责该办公楼的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理、监控管理等。
3.3楼宇绿化
乙方负责该办公楼绿化带的养护和管理，保持绿化带整洁美观。
3.4楼宇维修
乙方负责该办公楼内的设施设备维修，包括但不限于水电、空调、电梯、消防等。
3.5楼宇设施设备维护
乙方负责对该办公楼内的设施设备进行定期检查、保养和维护，确保其正常运行。
4.智能化系统维护服务内容
4.1系统运行监控
乙方负责对智能化系统进行实时监控，确保系统稳定运行。
4.2系统故障排除
乙方接到故障报告后，应在[响应时间]内到达现场进行故障排除。
4.3系统升级更新
乙方负责定期对智能化系统进行升级更新，以适应技术发展需求。
4.4系统安全防护
乙方负责对智能化系统进行安全防护，防止系统遭受恶意攻击和病毒侵害。
5.物业管理及智能化系统维护费用
5.1物业管理费用
甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为[每月费用]。
5.2智能化系统维护费用
甲方应按年向乙方支付智能化系统维护费用，具体金额为[每年费用]。
5.3费用支付方式
双方约定，甲方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息为[乙方账户信息]。
5.4费用支付时间
甲方应在每月[支付日期]前支付当月物业管理费用，每年[支付日期]前支付当年智能化系统维护费用。
6.合同履行
6.1物业管理及智能化系统维护工作计划
乙方应根据甲方要求，制定详细的工作计划，并报甲方审核批准。
6.2工作进度及质量要求
乙方应按照工作计划，按时完成各项工作，并确保工作质量达到甲方要求。
6.3工作验收及交付
甲方应按照工作计划，对