二零二五年度办公楼物业管理及智能化升级合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理及智能化升级合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
1.5合同双方基本信息
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务标准
2.4物业管理服务质量要求
3.智能化升级内容
3.1智能化升级范围
3.2智能化升级项目
3.3智能化升级技术标准
3.4智能化升级实施计划
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费结算周期
4.4物业管理费调整机制
5.智能化升级费用
5.1智能化升级费用预算
5.2智能化升级费用支付方式
5.3智能化升级费用结算周期
5.4智能化升级费用调整机制
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主责任
6.3第三方责任
7.智能化升级责任
7.1智能化升级方责任
7.2业主责任
7.3第三方责任
8.合同履行与监督
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3合同履行监督
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
9.4合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同附件
12.1物业管理服务协议
12.2智能化升级协议
12.3其他相关附件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度办公楼物业管理及智能化升级合同”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年三月一日。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同终止日期
本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。
1.5合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：[甲方全称]
乙方（业主方）：[乙方全称]
甲方地址：[甲方地址]
乙方地址：[乙方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围包括但不限于：办公楼内的公共区域、设备设施、绿化养护、环境卫生、安全保障等。
2.2物业管理项目
1.公共区域清洁与绿化养护
2.设备设施维护与管理
3.安全保卫与消防管理
4.环境卫生与垃圾分类
5.物业使用咨询与服务
2.3物业管理服务标准
1.公共区域清洁：每日两次，保持清洁卫生。
2.绿化养护：每月至少一次，保持绿化景观。
3.设备设施维护：定期检查，确保正常运行。
4.安全保卫：24小时巡逻，确保安全。
5.消防管理：定期消防演练，确保消防设施完好。
2.4物业管理服务质量要求
1.服务态度良好，及时响应业主需求。
2.服务流程规范，提高服务效率。
3.服务记录完整，便于追溯和监督。
3.智能化升级内容
3.1智能化升级范围
本合同约定的智能化升级范围包括但不限于：楼宇自控系统、安防监控系统、智能门禁系统、能源管理系统等。
3.2智能化升级项目
1.楼宇自控系统升级
2.安防监控系统升级
3.智能门禁系统升级
4.能源管理系统升级
3.3智能化升级技术标准