二零二四年度办公楼物业管理及智能化监控服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼物业管理及智能化监控服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.2智能化监控服务内容
2.3服务区域
2.4服务期限
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.智能化监控服务费用
4.1服务费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.服务质量及标准
5.1物业管理服务质量标准
5.2智能化监控服务质量标准
6.服务期限及违约责任
6.1服务期限
6.2违约责任
6.3违约金的计算
7.服务验收及交付
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3交付条件
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止的程序
11.合同变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1违法违规行为的处理
13.2法律适用
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
第二条合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
（1）环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）安全防范；
（4）绿化养护；
（5）客户服务；
（6）停车场管理；
2.2智能化监控服务内容
（1）视频监控；
（2）门禁系统；
（3）巡更系统；
（4）报警系统；
2.3服务区域
服务区域为甲方办公楼及附属设施，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。
2.4服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用总额
物业管理服务费用总额为人民币万元整。
3.2付款方式
甲方应于每月末前支付当月物业管理服务费用。
3.3付款时间
甲方应在每月5日前将物业管理服务费用汇入乙方指定账户。
3.4付款条件
甲方支付物业管理服务费用前，乙方应向甲方提供上月物业管理服务费用清单。
第四条智能化监控服务费用
4.1服务费用总额
智能化监控服务费用总额为人民币万元整。
4.2付款方式
甲方应于每月末前支付当月智能化监控服务费用。
4.3付款时间
甲方应在每月5日前将智能化监控服务费用汇入乙方指定账户。
4.4付款条件
甲方支付智能化监控服务费用前，乙方应向甲方提供上月智能化监控服务费用清单。
第五条服务质量及标准
5.1物业管理服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保甲方办公楼内的环境卫生、公共设施设备正常运行、安全防范到位、绿化养护良好、客户服务满意。
5.2智能化监控服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供稳定的智能化监控服务，确保甲方办公楼内的视频监控、门禁系统、巡更系统、报警系统正常运行。
第六条服务期限及违约责任
6.1服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
6.2违约责任
若乙方未按约定提供物业管理或智能化监控服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3违约金的计算
若乙方违约，应向甲方支付相当于一个月物业管理服务费用或智能化监控服务费用的违约金。
第七条服务验收及交付
7.1验收标准
甲方应在乙方提供的服务完成后进行验收，验收标准应符合国家标准、行业标准及本合同约定。
7.2验收程序
（1）乙方应在服务完成后向甲方提交验收报告；
（2）甲方应在收到验收报告后七个工作日内完成验收；
（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；
7.3交付条件
乙方应在服务完成后，按照约定将服务成果交付甲方。
第八条保密条款
8.1保密信息
双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。
8.2