2025二手房买卖卖家延期交房咋办.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖卖家延期交房咋办
本合同目录一览
1.合同背景及概述
1.1买卖双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
2.延期交房原因及认定
2.1延期交房原因说明
2.2延期交房认定标准
3.延期交房期限及补偿
3.1延期交房期限约定
3.2延期交房补偿方式
4.延期交房责任承担
4.1买方责任
4.2卖方责任
5.延期交房违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
6.交房条件及验收
6.1交房条件约定
6.2房屋验收标准及程序
7.附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2附属设施权利义务
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同背景及概述
1.1买卖双方基本信息
1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。
1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋地址：具体地址。
1.2.2房屋产权证号：具体产权证号。
1.2.3房屋面积：具体面积。
1.2.4房屋用途：具体用途。
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格：人民币（大写）______元整，（小写）______元。
1.3.2支付方式：分期支付或一次性支付。
1.3.3支付时间：具体支付时间节点。
2.延期交房原因及认定
2.1延期交房原因说明
2.1.1因不可抗力导致延期交房。
2.1.2因房屋维修或改造导致延期交房。
2.1.3因买方原因导致延期交房。
2.2延期交房认定标准
2.2.1买方原因导致延期交房，卖方有权要求买方支付违约金。
2.2.2因不可抗力或房屋维修改造导致延期交房，卖方无需承担违约责任。
3.延期交房期限及补偿
3.1延期交房期限约定
3.1.1延期交房期限不超过______个月。
3.1.2延期交房期限自合同约定的交房之日起计算。
3.2延期交房补偿方式
3.2.1卖方应向买方支付______元人民币作为延期交房补偿。
3.2.2补偿方式为现金支付。
4.延期交房责任承担
4.1买方责任
4.1.1买方因自身原因导致延期交房，应承担全部责任。
4.1.2买方应按合同约定支付延期交房补偿。
4.2卖方责任
4.2.1卖方因不可抗力或房屋维修改造导致延期交房，无需承担违约责任。
4.2.2卖方应按合同约定履行交房义务。
5.延期交房违约责任
5.1买方违约责任
5.1.1买方未按合同约定支付延期交房补偿，应向卖方支付______元人民币违约金。
5.2卖方违约责任
5.2.1卖方未按合同约定履行交房义务，应向买方支付______元人民币违约金。
6.交房条件及验收
6.1交房条件约定
6.1.1房屋结构安全，符合设计规范。
6.1.2房屋设施齐全，功能正常。
6.1.3房屋内外环境整洁。
6.2房屋验收标准及程序
6.2.1买方应在交房期限内对房屋进行验收。
6.2.2验收合格，买方应在验收合格书上签字确认。
6.2.3验收不合格，买方有权要求卖方整改，直至合格为止。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。
8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。
9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。
9.2合同解除程序
9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。
9.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内书面回复。
9.2.3双方应就解除合同达成一致意见