2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

4.延期交房的原因及期限

4.1延期交房的原因

4.2延期交房的期限

5.补偿方式及标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

6.责任划分

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.逾期交房的处理

7.1逾期交房的定义

7.2逾期交房的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明

10.2附件二：房产评估报告

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任划分协议》。

1.1.2“卖方”指本合同中约定出售房产的乙方。

1.1.3“买方”指本合同中约定购买房产的甲方。

1.1.4“房产”指卖方拥有的、合同约定的、位于____地址的房产。

1.1.5“延期交房”指卖方因非买方原因未能按照合同约定时间交付房产的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

2.合同双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：____

2.1.2身份证号码：____

2.1.3联系电话：____

2.2买方信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号码：____

2.2.3联系电话：____

3.房产基本信息

3.1房产地址：____

3.2房产产权：____

3.3房产面积：____平方米

3.4房产用途：____

4.延期交房的原因及期限

4.1延期交房的原因：____

4.2延期交房的期限：____（具体日期）

5.补偿方式及标准

5.1补偿方式：____

5.2补偿标准：____

5.2.1若卖方延期交房，每逾期一日，应向买方支付____元人民币的违约金。

5.2.2若买方因卖方延期交房遭受其他损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.责任划分

6.1卖方责任

6.1.1卖方应按照合同约定时间交付房产，如因卖方原因导致延期交房，卖方应承担相应的责任。

6.1.2卖方应保证房产的产权清晰、无任何权利瑕疵，如因房产权利问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

6.2买方责任

6.2.1买方应按照合同约定支付房款，如因买方原因导致延期交房，买方应承担相应的责任。

6.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续，如因买方原因导致过户手续延误，买方应承担全部责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意，如需仲裁，争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同签订后，买方支付首期房款作为合同履行的初步证明。

9.2合同解除条件

9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

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