2025版二手房买卖合同：卖家延期交房责任承担及赔偿协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同：卖家延期交房责任承担及赔偿协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交房时间及延迟交房责任
4.1约定的交房时间
4.2延迟交房责任承担
4.3延迟交房赔偿标准
5.质量保证及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2质量问题处理
5.3维修责任承担
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
7.水电气费及物业管理费
7.1水电气费结算
7.2物业管理费结算
8.房屋租赁事宜
8.1房屋租赁情况
8.2租赁合同签订
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2解除合同程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1卖方姓名：（此处填写卖方姓名）
1.1.2卖方身份证号码：（此处填写卖方身份证号码）
1.1.3卖方联系方式：（此处填写卖方联系方式）
1.2买方基本信息
1.2.1买方姓名：（此处填写买方姓名）
1.2.2买方身份证号码：（此处填写买方身份证号码）
1.2.3买方联系方式：（此处填写买方联系方式）
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：（此处填写房屋具体地址）
2.2房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）
2.3房屋面积：（此处填写房屋面积，如：120平方米）
2.4房屋用途：（此处填写房屋用途，如：住宅）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：（此处填写交易价格，如：200万元）
3.2付款方式：
3.2.1买方在签订本合同之日起X日内支付交易价格的X%作为定金；
3.2.2买方在房屋过户手续办理完毕后X日内支付交易价格的X%；
3.2.3买方在交房前X日内支付交易价格的X%；
3.2.4买方在交房后X日内支付交易价格的剩余部分。
3.3付款时间节点：（此处填写具体付款时间节点）
4.交房时间及延迟交房责任
4.1约定的交房时间：（此处填写约定的交房时间，如：2025年12月31日）
4.2延迟交房责任承担：
4.2.1若卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付交易价格的X‰作为违约金；
4.2.2若卖方延迟交房超过约定的期限，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。
5.质量保证及维修责任
5.1房屋质量保证：
5.1.1卖方保证所售房屋为合法、合规的房产；
5.1.2卖方保证房屋结构安全、符合国家相关标准；
5.1.3卖方保证房屋内部设施齐全、完好。
5.2质量问题处理：
5.2.1买方在收房后X日内发现房屋质量问题，应及时通知卖方；
5.2.2卖方应在接到通知后X日内对房屋质量问题进行处理；
5.2.3若卖方未能及时处理，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
5.3维修责任承担：
5.3.1房屋在正常使用过程中出现的质量问题，卖方应负责维修；
5.3.2因买方使用不当造成的房屋损坏，卖方不承担维修责任。
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续办理：
6.1.1卖方负责办理房屋过户手续；
6.1.2买方配合卖方办理过户手续；
6.2过户费用承担：
6.2.1房屋过户所需费用由卖方承担；
6.2.2若因过户手续办理过程中产生其他费用，由双方协商承担。
7.水电气费及物业管理费
7.1水电气费结算：
7.1.1房屋交房前的水电气费由卖方承担；
7.1.2房屋交房后的水电气费由买方承担；
7.2物业管理费结算：
7.2.1房屋交房前的物业管理费由卖方承担；
7.2.2房屋交房后的物业管理费由买方承担。
8.房屋租赁事宜
8.1房屋租赁情况
8.1.1房屋在买卖合同签订前未存在租赁关系；
8.1.2若房屋存在租赁关系，卖方应确保在合同签订前解除所有租赁合同；