2025版二手房买卖合同：卖家延期交房赔偿标准协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同：卖家延期交房赔偿标准协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
1.3房产信息
2.合同签订依据
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及延迟赔偿
4.1交房时间
4.2延迟交房赔偿标准
4.3赔偿方式
5.房屋交付条件
5.1房屋现状
5.2配套设施
5.3物业管理
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量问题处理
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他条款
12.2补充协议
13.合同附件
13.1附件一：房产信息确认表
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：房屋交付确认书
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1卖家信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：X
1.2买家信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系电话：X
1.3房产信息
1.3.1房产地址：省市区街道号
1.3.2房产证号：X
1.3.3建筑面积：平方米
1.3.4房屋结构：结构
1.3.5产权性质：个人产权
2.合同签订依据
2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
2.2依据双方协商一致的原则
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币万元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币万元整，在合同签订后日内支付
3.2.2尾款：人民币万元整，在过户手续办理完毕后日内支付
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：合同签订后日内
3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后日内
4.交房时间及延迟赔偿
4.1交房时间：自合同签订之日起日内
4.2延迟交房赔偿标准：
4.2.1延迟天以内，赔偿元/天
5.房屋交付条件
5.1房屋现状：
5.1.1房屋内设施齐全，符合交付条件
5.1.2房屋结构安全，无安全隐患
5.1.3房屋产权清晰，无任何法律纠纷
5.2配套设施：
5.2.1水电气等基础设施齐全，正常使用
5.2.2小区绿化、物业管理等配套设施完善
5.3物业管理：
5.3.1房屋所在小区有专业的物业管理公司
5.3.2物业管理费按照规定标准收取
6.房屋产权过户
6.1过户时间：自合同签订之日起日内
6.2过户费用：
6.2.1交易手续费：按国家规定标准收取
6.2.2其他相关税费：按国家规定标准收取
6.3过户手续：
6.3.1卖家提供房屋产权证明文件
6.3.2买家提供身份证、户口簿等证件
6.3.3双方共同办理过户手续
7.房屋质量保证
7.1质量保证期限：自房屋交付之日起年内
7.2质量问题处理：
7.2.1房屋在质量保证期限内出现质量问题，由卖家负责维修
7.2.2质量问题维修费用由卖家承担
7.2.3维修期限不超过天
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：
8.1.1双方应友好协商解决争议
8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决
8.2争议解决期限：
8.2.1双方应在发生争议后日内协商解决
8.2.2若协商不成，任何一方可在协商期满后日内向法院提起诉讼
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1任何一方未按约定时间支付款项
9.1.2任何一方未按约定时间交付房屋
9.1.3任何一方未按约定承担房屋质量保证责任
9.2违约责任承担：
9.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的%
9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失
10.合同解除条件
10.1合同解除情形：
10.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行
10.2合同解除程序：
10.2.1解除合同需书面通知对方
10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务
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