2025版二手房买卖合同：卖家延期交房赔偿及责任协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同：卖家延期交房赔偿及责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.延期交房赔偿及责任

4.1延期交房原因

4.2延期交房赔偿金额

4.3赔偿支付方式

4.4责任承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权过户

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担

7.房屋配套设施及设备

7.1配套设施清单

7.2设备清单

7.3配套设施及设备验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住址：_________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：_________

2.2房地产产权证号：_________

2.3房地产面积：_________平方米

2.4房地产用途：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款时间：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签署之日起_________日内支付；

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付；

3.3付款方式：_________

4.延期交房赔偿及责任

4.1延期交房原因：_________

4.2延期交房赔偿金额：人民币_________元整，于房屋交付后_________日内支付；

4.3赔偿支付方式：_________

4.4责任承担：

4.4.1卖方因自身原因导致房屋无法按期交付的，应承担违约责任；

4.4.2因不可抗力导致房屋无法按期交付的，卖方不承担违约责任，但应尽最大努力尽快交付房屋。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、完好；

5.2.2房屋内部设施齐全、完好；

5.2.3房屋周边环境整洁、安全；

5.3验收不合格处理：

5.3.1买方有权要求卖方在_________日内修复或更换不合格部分；

5.3.2修复或更换后，买方再次进行验收。

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权过户：

6.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

6.1.2买方有权要求卖方配合办理房屋产权过户手续；

6.2过户手续办理：

6.2.1卖方应在房屋交付后_________日内办理房屋产权过户手续；

6.2.2过户费用由_________方承担；

6.3过户费用承担：

6.3.1房屋产权过户税费：人民币_________元整，由_________方承担；

6.3.2其他过户费用：人民币_________元整，由_________方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.2买方未按约定时间支付房款的；

8.1.3卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或不符合合同约定的；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担：

8.2.1