2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
2025版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间及方式
4.交房时间及条件
4.1预定交房时间
4.2交房条件
5.延期交房的责任及补偿
5.1延期交房的定义
5.2延期交房的责任
5.3延期交房的补偿
6.补偿标准的确定
6.1补偿金额的计算方法
6.2补偿金额的支付方式
7.其他费用及税费的承担
7.1延期交房期间产生的相关费用
7.2税费承担
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.违约责任及处理
9.1违约责任
9.2违约处理
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：付款凭证
14.合同签署及其他
14.1合同签署
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1卖方基本信息
卖方全称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
1.2买方基本信息
买方全称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋坐落地址：___________
房屋产权证号：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
2.2房屋权属证明
房屋所有权证：___________
土地使用权证：___________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价：人民币___________元整。
3.2付款时间及方式
买方应在合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整。
剩余款项应在交房前___________日内支付完毕。
4.交房时间及条件
4.1预定交房时间
协议双方约定，卖方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给买方。
4.2交房条件
1.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.房屋无抵押、查封等限制交易的情形。
3.房屋内所有物品清单齐全，符合买卖合同约定。
5.延期交房的责任及补偿
5.1延期交房的定义
因卖方原因导致房屋交房时间延迟，超过预定交房时间的行为。
5.2延期交房的责任
1.卖方应承担因延期交房给买方造成的损失。
2.卖方应按照合同约定支付延期交房补偿。
5.3延期交房的补偿
1.延期交房补偿标准：按每日房屋总价款的___________%计算。
2.延期交房补偿支付方式：买方有权在延期交房之日起___________日内要求卖方支付补偿。
6.补偿标准的确定
6.1补偿金额的计算方法
1.补偿金额=延期天数×每日补偿标准。
2.延期天数指自预定交房时间起至实际交房时间止的时间差。
6.2补偿金额的支付方式