2025版工业园区物业管理服务合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版工业园区物业管理服务合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
3.物业管理服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
4.物业管理费
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费缴纳方式
4.3物业管理费缴纳期限
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方的责任
5.2物业使用人的义务
6.物业设施设备维护与保养
6.1设施设备维护保养标准
6.2设施设备维修责任
7.物业管理服务质量标准
7.1物业管理服务质量要求
7.2服务质量考核与改进
8.物业安全与消防管理
8.1物业安全管理要求
8.2消防安全管理要求
9.物业绿化养护与管理
9.1绿化养护标准
9.2绿化管理要求
10.物业档案管理
10.1档案管理范围
10.2档案管理制度
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任
13.1违约行为认定
13.2违约责任承担
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同变更与补充
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.4双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理范围
本合同所指物业管理范围包括但不限于：园区内所有建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场等。
2.2物业管理内容
（1）维护园区内公共区域的清洁卫生；
（2）保障园区内公共设施的正常运行；
（3）负责园区内绿化带的养护与管理；
（4）维护园区内交通秩序；
（5）保障园区内消防安全；
（6）处理园区内突发事件；
（7）其他与物业管理相关的服务。
第三条物业管理服务期限
3.1服务起始日期
[服务起始日期]
3.2服务终止日期
[服务终止日期]
第四条物业管理费
4.1物业管理费收费标准
物业管理费按园区内每平方米建筑面积[收费标准]元计算。
4.2物业管理费缴纳方式
物业管理费采用按月预缴的方式，每月[缴纳日期]前缴纳。
4.3物业管理费缴纳期限
物业管理费缴纳期限为每月[缴纳期限]天。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理方的责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）确保园区内公共设施的安全运行；
（3）对园区内发生的安全事故、火灾事故等负责；
（4）维护园区内秩序，保障业主、使用人的人身和财产安全。
5.2物业使用人的义务
（1）遵守国家法律法规和园区管理制度；
（2）按时缴纳物业管理费；
（3）爱护园区内公共设施，不得随意损坏；
（4）维护园区内环境卫生，不得随意丢弃垃圾。
第六条物业设施设备维护与保养
6.1设施设备维护保养标准
物业管理方应按照国家相关标准和行业规范，对园区内设施设备进行定期检查、维修、保养。
6.2设施设备维修责任
（1）因物业管理方责任导致的设施设备损坏，由物业管理方负责维修；
（2）因业主、使用人使用不当导致的设施设备损坏，由业主、使用人自行负责维修。
第七条物业管理服务质量标准
7.1物业管理服务质量要求
物业管理方应提供优质、高效的物业管理服务，确保园区内公共区域干净、整洁、安全。
7.2服务质量考核与改进
（1）物业管理方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合要求；
（2）业主、使用人有权对物业管理服务提出意见和建议，物业管理方应及时予以处理；
（3）物业管理方应针对服务质量问题制定改进措施，并定期进行效果评估。
第八条物业安全与消防管理
8.1物业安全管理要求
（1）物业管理方应建立健全园区安全管理制度，确保园区内安全；
（2）定期对园区内消防设施进行检查，确保消防设施完好有效；
（3）加强园区内巡逻，及时发现并处理安全隐患；
（4）组织消防演练，提高业主、使用人的消防安全意识。
8.2消防安全管理要求
（1）物业管理方应制定消防应急