工业园区物业管理服务2024合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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工业园区物业管理服务2024合同
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1物业管理方信息
1.2物业服务方信息
2.物业服务范围
2.1基础物业管理服务
2.2专业物业管理服务
2.3突发事件处理
3.服务期限与费用
3.1服务期限
3.2服务费用及支付方式
3.3费用调整机制
4.服务质量标准
4.1物业设施设备维护标准
4.2环境卫生标准
4.3安全管理标准
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
6.物业服务方权利与义务
6.1物业服务方权利
6.2物业服务方义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容清单
12.2附件二：物业管理服务收费标准
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方信息
1.1物业管理方信息
1.1.1名称：物业管理有限公司
1.1.2注册地址：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138
1.2物业服务方信息
1.2.1名称：工业园区开发有限公司
1.2.2注册地址：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：1395678
第二条物业服务范围
2.1基础物业管理服务
2.1.1居住小区公共区域清洁
2.1.2公共区域绿化养护
2.1.3公共区域设施设备维护
2.2专业物业管理服务
2.2.1物业设施设备的专业维护保养
2.2.2居住小区安全巡查
2.2.3居住小区公共秩序维护
2.3突发事件处理
2.3.1应急预案的制定与实施
2.3.2突发事件的现场处置
2.3.3突发事件后的善后处理
第三条服务期限与费用
3.1服务期限
3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2服务费用及支付方式
3.2.1物业服务费用为每月每平方米人民币0.8元。
3.2.2物业服务费用每月结算一次，于每月的5日前支付至物业管理方指定账户。
3.3费用调整机制
3.3.1服务费用在合同期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。
第四条服务质量标准
4.1物业设施设备维护标准
4.1.3设备维护保养周期符合设备使用要求。
4.2环境卫生标准
4.2.1居住小区公共区域每日至少清洁两次。
4.2.2居住小区公共区域无垃圾堆积。
4.2.3居住小区绿化带保持整洁。
4.3安全管理标准
4.3.124小时保安巡逻，确保居住小区安全。
4.3.2定期开展安全检查，及时消除安全隐患。
4.3.3设立紧急求助电话，确保居民安全。
第五条物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.1.1按照合同约定收取物业服务费用。
5.1.2对违反物业管理规定的行为进行处理。
5.1.3对居住小区公共区域进行合理使用。
5.2物业管理方义务
5.2.1严格按照合同约定提供物业服务。
5.2.2定期对物业服务人员进行培训。
5.2.3及时处理居民投诉。
第六条物业服务方权利与义务
6.1物业服务方权利
6.1.1享有合同约定的物业服务费用。
6.1.2对物业管理方违反合同的行为提出异议。
6.2物业服务方义务
6.2.1严格按照合同约定提供物业服务。
6.2.2配合物业管理方做好居住小区的管理工作。
6.2.3定期向物业管理方汇报工作情况。
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1物业管理方未按合同约定提供服务。
7.1.2物业服务方未按合同约定收取服务费用。
7.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。
7.2违约责任承担
7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决