2024版工业园区物业管理服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版工业园区物业管理服务合同范本
本合同目录一览
第一条词语定义与解释
1.1工业园区
1.2物业管理服务
1.3合同双方
1.4物业
1.5甲方
1.6乙方
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
2.2服务时间
2.3服务地点
2.4服务人员
第三条服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续签
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1乙方违约
8.2甲方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点
9.3仲裁结果
第十条合同的生效、暂停和终止
10.1合同生效条件
10.2合同暂停
10.3合同终止
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
第十二条法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
第十三条其他条款
13.1不可抗力
13.2广告宣传
13.3合同附件
第十四条签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条词语定义与解释
1.1工业园区：指由甲方拥有或管理的用于工业生产、研发及相关辅助服务的区域，包括但不限于工厂、仓库、办公区、生活区等。
1.2物业管理服务：指乙方根据本合同约定，对甲方的工业园区提供的包括安保、清洁、绿化、设备维护、消防安全等在内的综合性管理服务。
1.3合同双方：指甲方和乙方，甲方为工业园区的所有者或管理者，乙方为提供物业管理服务的法人或其他组织。
1.4
物业：指甲方拥有的工业园区内的一切不动产和附属设施，包括但不限于楼房、道路、绿化带、设备等。
1.5甲方：指合同一方，拥有或管理工业园区的法人或其他组织。
1.6乙方：指合同另一方，承担物业管理服务的法人或其他组织。
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务内容：包括对物业的日常巡查、维护保养、维修、清洁、绿化、安保、消防安全等工作。
2.2服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止，每天24小时连续服务。
2.3服务地点：甲方拥有的工业园区内，具体地点详见附件。
2.4服务人员：乙方应根据甲方需求，配备足够数量的具有相关专业技能和资质的服务人员，确保服务的质量和效率。
第三条服务费用
3.1服务费用标准：双方根据市场化原则，参照行业标准和甲方的实际需求，协商确定每项服务的费用标准，详见附件。
3.2费用支付方式：甲方按照双方约定的支付周期，向乙方支付物业管理服务费用。
3.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。
第四条合同期限
4.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。
4.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。
4.3合同续签：合同到期前，双方可协商续签。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方权利：
（1）按照本合同约定，享有提供物业管理服务的权利。
（2）有权要求甲方按照约定支付服务费用。
（3）有权对甲方提出的非法要求予以拒绝。
5.2乙方义务：
（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。
（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（3）尊重甲方及其员工的合法权益，不得侵犯甲方及其员工的权益。
（4）按照甲方要求，提供相关报表和资料。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方权利：
（1）按照本合同约定，享有获得乙方提供的物业管理服务的权利。
（2）有权要求乙方按照约定提供服务质量。
（3）有权对乙方提出的非法要求予以拒绝。
6.2甲方义务：
（1）按照本合同约定，支付乙方提供的物业管理服务费用。
（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。
（3）尊重乙方及其员工的工作，不得干扰乙方正常工作秩序。
（4）按照约定提供相关报表和资料。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商变更合同内容。
7.2合同解除：
（1）双方协商一致，可以解除本合同。
（2）一方严重违反本合同，对方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条违约责任
8.1乙方