工业园区物业管理服务合同范本2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

工业园区物业管理服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2具体服务事项

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务起止时间

3.2服务期限续约

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业管理费

5.1物业管理费构成

5.2物业管理费收取标准

5.3物业管理费使用

6.业主委员会

6.1业主委员会的成立与职责

6.2业主委员会的选举与罢免

6.3业主委员会的决策程序

7.保修与维修

7.1保修期

7.2维修责任

7.3维修费用的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的影响

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的修改

14.其他约定

14.1合同的变更与解除

14.2合同的保密

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

1.2.1乙方作为物业管理人，对甲方提供的工业园区进行物业管理服务。

1.2.2合同标的物为：[具体园区名称]，位于[园区地址]。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律、法规和行业惯例解释。

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1乙方负责园区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、车辆管理等工作。

2.1.2乙方负责园区内公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施的日常维护和管理。

2.1.3乙方负责园区内公共区域的秩序维护，确保园区内的治安和消防安全。

2.2具体服务事项

2.2.1环境卫生：负责园区内公共区域的清洁、垃圾清运、消毒等工作。

2.2.2绿化养护：负责园区内绿地的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.2.3公共设施维护：负责园区内公共设施的维修、更换、保养等工作。

2.2.4安全保卫：负责园区内的巡逻、监控、报警处理等工作。

2.2.5车辆管理：负责园区内车辆停放、收费、疏导等工作。

2.3服务标准

2.3.1乙方应按照国家相关标准和规定，确保服务质量和安全。

3.服务期限

3.1服务起止时间

3.1.1本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。

3.1.2服务期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

3.2服务期限续约

3.2.1本合同服务期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续约。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1乙方根据服务范围、服务标准及园区实际情况，按照国家有关收费标准，计算物业管理服务费用。

4.1.2物业管理服务费用按月计收。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.2.2支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3费用调整

4.3.1如国家相关政策调整导致物业管理服务费用发生变化，双方应按实际调整后的标准执行。

5.物业管理费

5.1物业管理费构成

5.1.1物业管理费包括：公共设施维护费、绿化养护费、安全保卫费、环境卫生费等。

5.1.2具体收费标准详见附件一。

5.2物业管理费收取标准

5.2.1物业管理费按建筑面积计收，具体收费标准详见附件一。

5.2.2物业管理费收取标准根据国家相关政策及市场行情进行调整。

5.3物业管理费使用

5.3.1乙方应严格按照合同约定，合理使用物业管理费，确保费用用于园区物业管理服务。

6.业主委员会

6.1业主委员会的成立与职责

6.1.1业主委员会由园区业