工业园区物业管理服务合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
工业园区物业管理服务合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同签订双方
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务标准
2.3物业管理服务项目
2.4物业管理服务期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
3.2物业管理费收费标准
3.3物业管理费缴纳时间
3.4物业管理费调整机制
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2业主责任
4.3第三方责任
5.物业管理设施设备
5.1设施设备维护保养
5.2设施设备更新改造
5.3设施设备安全责任
6.物业管理安全
6.1安全管理责任
6.2安全防范措施
6.3事故处理程序
7.物业管理投诉与纠纷处理
7.1投诉处理流程
7.2纠纷处理机制
7.3争议解决方式
8.物业管理合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细表
11.2附件二：物业管理费用明细表
11.3附件三：物业管理设施设备清单
12.合同签订双方签字盖章
12.1物业管理方签字盖章
12.2业主签字盖章
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：工业园区物业管理服务合同书
1.2合同编号：D2025001
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同签订地点：工业园区物业管理办公室
1.5合同签订双方：
1.5.1物业管理方：物业管理有限公司
1.5.2业主：工业园区业主委员会
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围：包括但不限于园区内的住宅、商业、办公等物业。
2.2物业管理服务标准：按照国家物业管理服务标准及行业规范执行。
2.3物业管理服务项目：
2.3.1保安服务：24小时巡逻，确保园区安全。
2.3.2清洁服务：每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。
2.3.3维修服务：及时处理业主报修的各类设施设备故障。
2.3.4绿化服务：定期对园区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
2.4物业管理服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.物业管理费用
3.1物业管理费计费方式：按面积计费，每月每平方米元。
3.2物业管理费收费标准：详见附件二：物业管理费用明细表。
3.3物业管理费缴纳时间：每月1日至5日缴纳上一个月的费用。
3.4物业管理费调整机制：根据物价上涨等因素，每年进行一次调整。
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任：
4.1.1负责园区内的物业管理服务，确保服务质量。
4.1.2负责园区内设施设备的维护保养和更新改造。
4.1.3负责园区内安全防范，确保业主生命财产安全。
4.2业主责任：
4.2.1遵守国家法律法规和园区管理规定。
4.2.2维护园区公共秩序，共同维护园区环境。
4.2.3按时缴纳物业管理费用。
4.3第三方责任：
4.3.1第三方提供的服务必须符合国家相关标准和规范。
4.3.2第三方在园区内的行为由其自行负责。
5.物业管理设施设备
5.1设施设备维护保养：定期对园区内的设施设备进行检查、维修和保养。
5.2设施设备更新改造：根据园区发展和业主需求，对设施设备进行更新改造。
5.3设施设备安全责任：确保设施设备运行安全，防止事故发生。
6.物业管理安全
6.1安全管理责任：建立健全安全管理机