物业管理合同工业园区5篇.docx

物业管理合同工业园区5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方工业园区的物业管理达成以下协议：

一、物业管理区域

本合同的物业管理区域为_________工业园区，包括_________栋建筑物，总建筑面积为_________平方米。

二、服务内容

1.甲方应当对工业园区的房屋、设施、设备等进行维护、修缮和保养，确保其处于良好的运行状态。

2.甲方应当保持工业园区的公共卫生和安全环境，定期进行清洁、消毒和灭虫等工作。

3.甲方应当提供24小时的保安服务，确保工业园区的安全。

4.甲方应当建立客户档案，对乙方的投诉和处理情况进行记录。

5.甲方应当提供必要的便民服务，如邮件收发、快递代收等。

三、服务费用

1.乙方应当按年向甲方支付物业管理费，具体金额为_________元/平方米，共计_________元。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付_________元的保证金，用于保证乙方在合同期内的行为符合合同约定。

3.如乙方在合同期内存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。合同期满前，双方应当协商续签或终止合同。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理费或保证金，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应当协商解决。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应当首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有义务向乙方进行解释和说明。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在使用工业园区过程中，应当遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方在提供物业管理服务过程中，应当遵守国家的法律法规和行业的规定，不得擅自提高收费标准、减少服务内容等。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字之日起生效。有效期为_________年。合同期满前，双方应当协商续签或终止合同。如双方协商一致终止合同，甲方应当退还乙方剩余的保证金。

6.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应当提前_________天书面通知对方并协商达成一致意见后再行处理相关事宜；若因不可抗力因素导致无法履行合同，则按照国家相关法律规定处理即可。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方工业园区的物业管理达成以下协议：

一、物业管理区域

本合同的物业管理区域为_________工业园区，具体包括_________栋楼宇，共计_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责对工业园区内的房屋、设备、设施等进行维护、保养和维修，确保其处于良好的运行状态。

2.甲方负责保持工业园区内的公共卫生，对园区内的垃圾进行定期清理和分类处理。

3.甲方负责维护工业园区内的交通秩序，确保车辆和行人安全有序地进出园区。

4.甲方负责提供工业园区的安全保障服务，包括安全监控、巡查等，确保园区的安全稳定。

5.甲方负责提供其他与物业管理相关的服务，如协助业主办理入住手续、处理业主的投诉等。

三、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付物业管理服务费。具体费用为每平米_________元，每年共计_________元。乙方需在每年度的第一天向甲方支付该年度的物业管理服