二零二四年度高层住宅小区物业服务买卖合同范本3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度高层住宅小区物业服务买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或负责人
1.3双方住所
1.4双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业服务区域
2.2物业服务项目
2.3物业服务范围
3.物业服务费用
3.1物业服务费标准
3.2物业服务费支付方式
3.3物业服务费支付期限
4.物业服务内容
4.1安全管理
4.2保洁服务
4.3绿化养护
4.4设施设备维护
4.5公共秩序维护
4.6业主委员会服务
5.物业服务期限
5.1物业服务起始日期
5.2物业服务终止日期
5.3物业服务续签条件
6.物业服务合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3变更生效
7.物业服务违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.物业服务争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.合同附件
10.1附件一：物业服务项目明细表
10.2附件二：物业服务收费标准
10.3附件三：物业服务合同补充协议
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.其他约定事项
12.1违约金
12.2不可抗力
12.3通知送达
12.4合同份数
13.合同签订日期
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________物业管理有限公司
乙方：_________高层住宅小区业主委员会
1.2双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：_________
乙方负责人：_________
1.3双方住所
甲方住所：_________
乙方住所：_________
1.4双方联系方式
甲方联系方式：_________
乙方联系方式：_________
第二条合同标的物
2.1物业服务区域
本合同约定的物业服务区域为：_________高层住宅小区。
2.2物业服务项目
本合同约定的物业服务项目包括但不限于：
2.2.1安全管理
2.2.2保洁服务
2.2.3绿化养护
2.2.4设施设备维护
2.2.5公共秩序维护
2.2.6业主委员会服务
2.3物业服务范围
本合同约定的物业服务范围包括但不限于：
2.3.1对小区内的公共区域进行清洁、绿化、维护
2.3.2对小区内的设施设备进行日常维护和保养
2.3.3对小区内的公共秩序进行管理和维护
2.3.4对小区内的业主进行服务和沟通
第三条物业服务费用
3.1物业服务费标准
本合同约定的物业服务费标准为：每平方米建筑面积_________元。
3.2物业服务费支付方式
物业服务费采用_________支付方式。
3.3物业服务费支付期限
物业服务费支付期限为：每月______日前支付当月费用。
第四条物业服务内容
4.1安全管理
4.1.124小时安保巡逻
4.1.2电梯安全监控
4.1.3消防安全检查
4.2保洁服务
4.2.1小区公共区域清洁
4.2.2小区垃圾清运
4.2.3小区绿化带清洁
4.3绿化养护
4.3.1绿化带修剪
4.3.2植物浇灌
4.3.3绿化带病虫害防治
4.4设施设备维护
4.4.1电梯维修保养
4.4.2水电设施维护
4.4.3公共照明维护
4.5公共秩序维护
4.5.1小区车辆管理
4.5.2小区公共区域秩序管理
4.5.3小区邻里纠纷调解
4.6业主委员会服务
4.6.1业主大会筹备
4.6.2业主大会会议组织
4.6.3业主大会决议执行
第五条物业服务期限
5.1物业服务起始日期
本合同约定的物业服务起始日期为：____年____月____日。
5.2物业服务终止日期
本合同约定的物业服务终止日期为：____年____月____日。