二零二五年度房产证抵押贷款利率锁定合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房产证抵押贷款利率锁定合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（贷款方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（抵押人）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拟向乙方提供房产证抵押贷款，乙方同意以其房产证为抵押物向甲方申请贷款。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并参照中国人民银行及相关政策执行。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）“房产证抵押贷款”是指甲方以其持有的乙方房产证作为抵押物，向乙方提供的贷款。
（2）“利率锁定”是指在一定期限内，甲方与乙方就贷款利率达成一致，确保乙方贷款利率在一定范围内稳定。
3.2关键词解释
（1）“房产证”是指证明房屋所有权及使用权的法律文件。
（2）“抵押物”是指乙方以其房产证提供的担保物。
（3）“贷款利率”是指甲方向乙方提供贷款所收取的利息比率。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率向乙方提供贷款。
（2）甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息。
（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律措施。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定，向甲方申请房产证抵押贷款。
（2）乙方有义务按照合同约定，向甲方提供真实、完整的贷款申请材料。
（3）乙方有义务在合同约定的期限内，按期偿还贷款本金及利息。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方所在地。
5.3合同履行方式
本合同履行方式为乙方按期向甲方偿还贷款本金及利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的贷款期限届满；
（2）乙方提前偿还全部贷款本金及利息；
（3）经双方协商一致，决定终止本合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止本合同时，应提前书面通知对方；
（2）双方应在接到终止合同通知后，按照本合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲方应立即解除对乙方房产证的抵押权；
（2）乙方应立即偿还全部贷款本金及利息；
（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）贷款本金：乙方按照合同约定向甲方借款的金额。
（2）利息：根据合同约定的利率，乙方应支付给甲方的利息。
（3）抵押物评估费：乙方因提供房产证抵押而产生的评估费用。
（4）保险费：乙方自愿为抵押物购买的保险费用。
（5）其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将上述费用直接转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：在双方约定的现金支付日，乙方应将上述费用以现金形式支付给甲方。
7.3支付时间
（1）贷款本金支付：乙方应在合同生效之日起一定期限内，将贷款本金支付给甲方。
（2）利息支付：乙方应在每个支付周期结束时，按照约定的利率支付利息给甲方。
（3）抵押物评估费、保险费等其他费用：乙方应在相关费用产生后，按照约定的支付时间支付给甲方。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付给甲方的款项真实、准确、及时。
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的千分之一每日计算。
（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金的，应向甲方支付违约金，违约金按未偿还本金金额的千分之一每日计算。
（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付相应的赔偿金。
（2）赔偿金应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。
（3）赔偿方式可根据双方协商一致的原则，采取现金支付、转账支付或其他方式