二零二五年度房产证抵押贷款逾期处理合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产证抵押贷款逾期处理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出借方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（借款方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本合同背景为甲方将其房产证抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款。在贷款期限内，如乙方发生逾期还款情况，双方需按照本合同约定进行处理。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产证抵押贷款逾期处理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房产证抵押：指甲方将其房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款的一种担保方式。
（2）逾期还款：指乙方未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。
3.2关键词解释：
（1）贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款金额。
（2）贷款利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息。
（3）逾期利息：指乙方逾期还款所产生的额外利息。
（4）违约金：指乙方因逾期还款而应向甲方支付的一定金额的违约赔偿金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。
（2）甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取本合同约定的处理措施。
（3）甲方有权要求乙方支付逾期利息和违约金。
（4）甲方有权在乙方逾期还款的情况下，行使房产证抵押权。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。
（2）乙方有权在逾期还款的情况下，与甲方协商处理方式。
（3）乙方应按照约定支付逾期利息和违约金。
（4）乙方应配合甲方行使房产证抵押权。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方、乙方所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照约定的还款期限，通过银行转账、现金等方式向甲方偿还贷款本金及利息。
（2）逾期还款时，乙方应按照本合同约定支付逾期利息和违约金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）贷款本金及利息全部清偿。
（2）双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序：
（1）贷款本金及利息全部清偿后，双方应签署终止合同书面文件。
（2）双方协商一致解除本合同时，应签署终止合同书面文件。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，甲方应将房产证返还给乙方。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理逾期利息和违约金。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）贷款本金：乙方从甲方获得的贷款总额。
（2）贷款利息：根据双方约定的利率计算，乙方应支付给甲方的利息。
（3）逾期利息：因乙方逾期还款而产生的额外利息，按照逾期天数及约定的逾期利率计算。
（4）违约金：乙方未按照合同约定履行还款义务时，应向甲方支付的一定比例的违约金。
（5）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。
7.2支付方式：
（1）贷款本金及利息：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
（2）逾期利息及违约金：在逾期还款的次日，乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
7.3支付时间：
（1）贷款本金及利息：乙方应在约定的还款日或还款周期内支付。
（2）逾期利息及违约金：乙方应在逾期还款的次日支付。
7.4支付章件：
（1）支付凭证：乙方在支付各项费用后，应保留支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。
（2）费用确认：甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具费用确认函。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未能按照合同约定提供贷款，应向乙方支付一定比例的违约金。
（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未能按照合同约定偿还贷款本金及利息，应支付逾期利息及违约金。
（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
违约金的计算和支付方