二零二五年度房产抵押贷款合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产抵押贷款合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房产抵押贷款：指贷款人以借款人提供的房产作为抵押物，向借款人提供一定期限内的贷款。
2.抵押物：指借款人提供的用于抵押的房产。
3.贷款利率：指贷款人向借款人收取的利息比率。
4.还款期限：指借款人按照合同约定向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。
3.2关键词解释
1.甲方：借款人，指在合同中借款的一方。
2.乙方：贷款人，指在合同中提供贷款的一方。
3.房产抵押：指借款人将房产作为抵押物，向贷款人提供担保。
4.贷款本金：指借款人从贷款人处借取的原始金额。
5.利息：指贷款人按照约定的利率向借款人收取的报酬。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定向乙方申请房产抵押贷款。
2.甲方有义务按照合同约定提供真实、完整的申请材料。
3.甲方有义务按照合同约定履行还款义务，包括按时还款、支付利息等。
4.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供房产抵押物的所有权证明。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定向甲方提供房产抵押贷款。
2.乙方有义务按照合同约定向甲方收取贷款本金及利息。
3.乙方有义务按照合同约定对房产抵押物进行监管。
4.乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供贷款合同、抵押合同等相关文件。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：____________________。
5.3合同履行方式
1.甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。
2.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向甲方支付贷款本金及利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同约定的贷款期限届满，甲方按照合同约定偿还全部贷款本金及利息。
2.双方协商一致，终止本合同。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应按照合同约定进行债权债务清理。
2.合同终止后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲方应按照合同约定向乙方支付剩余贷款本金及利息。
2.合同终止后，乙方应将房产抵押物返还给甲方。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.贷款本金：甲方根据合同约定的贷款金额和期限，向乙方借取的资金。
2.利息：按照约定的贷款利率，甲方应支付给乙方的利息费用。
3.抵押登记费：甲方因抵押物登记产生的相关费用。
4.保险费：甲方为抵押物购买的财产保险费用。
5.评估费：乙方对抵押物进行评估产生的费用。
6.代理费：乙方在合同履行过程中产生的代理费用。
7.其他费用：根据合同约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。
7.2支付方式
1.利息支付：甲方应按月支付利息，具体支付日期由双方另行约定。
2.本金偿还：甲方应按照合同约定的还款计划，分批偿还贷款本金。
3.其他费用：甲方应在收到乙方通知后，按照约定的期限和方式支付其他费用。
7.3支付时间
1.利息支付：甲方应在每月约定的利息支付日前，将利息支付至乙方指定账户。
2.本金偿还：甲方应按照合同约定的还款计划，在每月约定的本金偿还日前，将本金支付至乙方指定账户。
3.其他费用：甲方应在乙方通知后，按照约定的期限支付