二零二五年度房产证抵押贷款风险评估合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房产证抵押贷款风险评估合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出借方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（借款方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房产证抵押贷款风险评估事宜中的权利、义务及风险承担，确保双方在贷款过程中的合法权益，降低贷款风险。
2.2合同依据：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并参照中国人民银行等相关部门的规范性文件。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房产证抵押贷款：指借款人以其名下的房产证作为抵押物，向出借方申请的贷款。
（2）风险评估：指对借款人及房产证抵押贷款项目的风险进行评估，包括信用风险、市场风险、操作风险等。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指提供房产证抵押贷款的出借方。
（2）乙方：指申请房产证抵押贷款的借款方。
（3）房产证：指证明房屋所有权的法律文件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料。
（2）甲方有权对乙方及房产证抵押贷款项目进行风险评估。
（3）甲方有权根据风险评估结果决定是否发放贷款。
（4）甲方有权在合同履行期间对贷款资金的使用情况进行监督。
（5）甲方有权在合同约定的条件下提前收回贷款。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方在合同约定的条件下发放贷款。
（2）乙方应按照合同约定用途使用贷款资金。
（3）乙方应按照合同约定偿还贷款本息。
（4）乙方应配合甲方进行风险评估，提供真实、完整、有效的贷款申请材料。
（5）乙方应按照合同约定，妥善保管房产证等相关抵押物。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方按照合同约定发放贷款。
（2）乙方按照合同约定用途使用贷款资金。
（3）乙方按照合同约定偿还贷款本息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）贷款全部还清。
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）贷款全部还清后，双方签订终止协议。
（2）合同约定的其他终止程序。
6.4终止后果：
（1）贷款全部还清后，甲方将房产证等相关抵押物返还乙方。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。
（2）评估费：乙方需支付房产证抵押贷款风险评估费用，具体金额根据评估机构出具的评估报告确定。
（3）担保费：如乙方选择担保方式，需支付担保费。
（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如律师费、税费等。
7.2支付方式：
（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日期以合同约定为准。
（2）评估费：乙方应在签订合同后五个工作日内向评估机构支付评估费。
（3）担保费：如乙方选择担保方式，应在签订合同后五个工作日内向担保机构支付担保费。
（4）其他费用：根据费用发生的时间及性质，按合同约定支付。
7.3支付时间：
（1）贷款利息：每月的支付日期为每月的20日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。
（2）评估费：在签订合同后五个工作日内支付。
（3）担保费：在签订合同后五个工作日内支付。
（4）其他费用：根据费用发生的时间及性质，按合同约定支付。
7.4支付章件：
（1）乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付上述费用。
（2）支付时，乙方应注明合同编号、款项用途等信息。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）如甲方未按合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。
（2）如甲方未按合同约定提前收回贷款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。
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