二零二五年度按揭房屋转让与贷款利率锁定合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭房屋转让与贷款利率锁定合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3房屋信息
1.4贷款信息
2.转让房屋的合法性
2.1房屋产权证明
2.2房屋权属清晰
2.3房屋无任何法律纠纷
3.贷款利率锁定
3.1贷款利率锁定条件
3.2利率锁定期限
3.3利率锁定方式
4.贷款还款方式
4.1还款方式
4.2还款期限
4.3还款金额
5.贷款利息计算与支付
5.1利息计算方法
5.2利息支付方式
5.3利息支付时间
6.贷款保险
6.1保险种类
6.2保险金额
6.3保险费用
7.贷款保险理赔
7.1理赔条件
7.2理赔流程
7.3理赔金额
8.房屋交付
8.1房屋交付时间
8.2房屋交付方式
8.3房屋交付责任
9.房屋过户手续
9.1过户手续办理
9.2过户费用
9.3过户责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：贷款合同
13.3附件三：房屋过户手续
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1转让方信息
1.1.1转让方全称：____________________
1.1.2转让方住所：____________________
1.1.3转让方法定代表人：____________________
1.1.4转让方联系电话：____________________
1.2受让方信息
1.2.1受让方全称：____________________
1.2.2受让方住所：____________________
1.2.3受让方法定代表人：____________________
1.2.4受让方联系电话：____________________
1.3房屋信息
1.3.1房屋坐落：____________________
1.3.2房屋面积：____________________
1.3.3房屋用途：____________________
1.3.4房屋产权证号：____________________
1.4贷款信息
1.4.1贷款金额：____________________
1.4.2贷款期限：____________________
1.4.3贷款利率：____________________
第二条转让房屋的合法性
2.1房屋产权证明
2.1.1房屋产权证已办理完毕，转让方保证房屋产权清晰无争议。
2.1.2房屋产权证复印件已附本合同附件一。
2.2房屋权属清晰
2.2.1房屋权属不存在任何共有、抵押、查封等法律纠纷。
2.2.2房屋权属证明文件已附本合同附件一。
2.3房屋无任何法律纠纷
2.3.1房屋不存在任何法律纠纷，转让方承诺承担由此产生的全部责任。
2.3.2房屋法律纠纷证明文件已附本合同附件一。
第三条贷款利率锁定
3.1贷款利率锁定条件
3.1.1本合同签订后，受让方需在规定时间内向银行申请贷款。
3.1.2贷款利率锁定需满足银行规定的条件。
3.2利率锁定期限
3.2.1利率锁定期限为：____________________
3.2.2利率锁定期限自合同签订之日起计算。
3.3利率锁定方式
3.3.1利率锁定方式为：____________________
3.3.2利率锁定方式需符合银行规定。
第四条贷款还款方式
4.1还款方式
4.1.1还款方式为：____________________
4.1.2还款方式需符合银行规定。
4.2还款期限
4.2.1还款期限为：____________________
4.2.2还款期限自贷款发放之日起计算。
4.3还款金额
4.3.1还款金额为：____________________
4.3.2还款金额包含本金及利息。
第五条贷款利息计算与支付
5.1利息计算方法
5.1.1利息计算方法为：___