二零二五年度房产过户房屋租赁合同变更协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产过户房屋租赁合同变更协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本协议旨在明确原合同中关于房屋租赁期限、租金、押金等条款的变更，以适应市场变化和双方实际需求，确保租赁关系的稳定运行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房产过户：指房屋所有权人将房屋转让给他人，依法办理房屋产权转移登记的行为。
2.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，并收取租金的行为。
3.押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间对房屋及附属设施、设备损坏的赔偿。
3.2关键词解释：
1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。
2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的房屋租赁费用。
3.押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间对房屋及附属设施、设备损坏的赔偿。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权按照本协议约定，收取乙方支付的租金。
2.甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合租赁要求的房屋及附属设施、设备。
3.甲方有义务按照本协议约定，对房屋进行必要的维修和保养。
4.1乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方房屋。
2.乙方有义务按照本协议约定，支付租金。
3.乙方有义务按照本协议约定，合理使用房屋及附属设施、设备。
4.乙方有义务按照本协议约定，在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施、设备恢复原状。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式：
1.乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内支付租金。
2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合租赁要求的房屋及附属设施、设备。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.租赁期满，本协议自动终止。
2.双方协商一致，同意终止本协议。
3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。
6.3终止程序：
1.租赁期满或双方协商一致终止本协议，双方应在本协议终止之日起____日内办理相关手续。
2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.4终止后果：
1.本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将房屋及附属设施、设备恢复原状。
2.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除因乙方违约而产生的损失。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.租金：根据原合同约定，租金为每月人民币____元，共计____个月，合计人民币____元。
2.押金：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。
3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，根据实际发生情况由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。
2.押金支付：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账或现金支付押金给甲方。
7.3支付时间：
1.租金支付时间：每月的____日前。
2.押金支付时间：本协议签订之日起____个工作日内。
7.4支付条款：
1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。
2.乙方应在支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未能按照本协议约定提供符合租赁要求的房屋及附属设施、设备的，应承担相应的违约责任。
2.甲方违反本协议约定，提前终止租赁关系的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
8.2乙方违约：
1.乙方未按照本协议约定支付租金的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
2.乙方违反本协议约定，造成房屋及附属设施、设备损坏的，应承担赔偿责任。
3.乙方违反本协议约定，提前终止租赁关系的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。
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