二零二五年度不可过户房产购买合同协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度不可过户房产购买合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.2买方信息
1.3卖方信息
2.房产购买价格及支付方式
2.1房产购买价格
2.2付款时间
2.3付款方式
3.房产交付及验收
3.1房产交付时间
3.2房产验收标准
3.3验收程序
4.房产过户及登记
4.1过户手续
4.2登记手续
4.3相关费用
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担
6.房产权属变更
6.1权属变更时间
6.2权属变更手续
6.3权属变更费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除
10.合同附件
10.1房产买卖合同
10.2房产证复印件
10.3其他相关文件
11.合同履行及监督
11.1合同履行期限
11.2合同履行监督
11.3违约行为处理
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房产返还
13.2费用退还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产坐落地址：________
1.1.2房产产权证号：________
1.1.3房产面积：________平方米
1.1.4房产结构：________
1.1.5房产用途：________
1.2买方信息
1.2.1买方名称：________
1.2.2买方身份证号码：________
1.2.3买方联系方式：________
1.3卖方信息
1.3.1卖方名称：________
1.3.2卖方身份证号码：________
1.3.3卖方联系方式：________
2.房产购买价格及支付方式
2.1房产购买价格：人民币________元整
2.2付款时间：
2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
2.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付；
2.3付款方式：
2.3.1首付款：________；
2.3.2尾款：________。
3.房产交付及验收
3.1房产交付时间：________年________月________日；
3.2房产验收标准：
3.2.1房产结构安全、功能齐全；
3.2.2房屋内部设施设备齐全；
3.2.3房屋外观整洁；
3.3验收程序：
3.3.1买方在交付时间内对房产进行验收；
3.3.2卖方应配合买方进行验收；
3.3.3验收合格后，双方签署验收报告。
4.房产过户及登记
4.1过户手续：
4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续；
4.1.2买方应按照相关规定缴纳相关税费；
4.2登记手续：
4.2.1卖方应将房产过户至买方名下；
4.2.2买方应持相关材料到房产登记机构办理登记手续；
4.3相关费用：
4.3.1房产过户税费：人民币________元整；
4.3.2登记费用：人民币________元整。
5.房产税费承担
5.1税费种类：
5.1.1房产过户税费；
5.1.2登记费用；
5.2税费承担：
5.2.1房产过户税费由卖方承担；
5.2.2登记费用由买方承担。
6.房产权属变更
6.1权属变更时间：________年________月________日；
6.2权属变更手续：
6.2.1卖方应协助买方办理房产权属变更手续；
6.2.2买方应持相关材料到房产登记机构办理权属变更登记；
6.3权属变更费用：
6.3.1权属变更登记费：人民币________元整。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1买方未按时支付房款；
7.1.2卖方未按时交付房产；
7.1.3双方协商一致；
7.2违约责任：
7.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为________元；
7.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为________元；
7.3违约金：
7.3.1违约金按未履行合同