2025版二手房购房定金合同范本（含房屋交易税费明细清单）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同范本（含房屋交易税费明细清单）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1购房人
2.2房屋出卖人
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋现状
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金支付方式
5.合同解除
5.1解除条件
5.2解除程序
5.3解除责任
6.房屋交易税费
6.1税费明细
6.2税费承担
6.3税费支付时间
7.产权过户
7.1过户程序
7.2过户时间
7.3过户费用
8.履约责任
8.1履约义务
8.2履约期限
8.3履约违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3生效范围
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更内容
13.合同附件
13.1附件一：房屋交易税费明细清单
13.2附件二：房屋产权证明文件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1合同份数
14.2合同生效地点
14.3合同附件效力
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“购房人”指在本合同中购买房屋的个人或单位。
1.1.2“房屋出卖人”指在本合同中出售房屋的个人或单位。
1.1.3“房屋”指购房人购买并支付房款的房产。
1.1.4“定金”指购房人支付给房屋出卖人的作为购买房屋的保证金。
1.1.5“税费”指根据我国相关法律法规，购房人在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均按照本条定义解释。
2.合同双方
2.1购房人
2.1.1购房人姓名（或名称）：[购房人姓名/名称]
2.1.2购房人身份证号码（或统一社会信用代码）：[购房人身份证号码/统一社会信用代码]
2.2房屋出卖人
2.2.1房屋出卖人姓名（或名称）：[房屋出卖人姓名/名称]
2.2.2房屋出卖人身份证号码（或统一社会信用代码）：[房屋出卖人身份证号码/统一社会信用代码]
3.房屋信息
3.1房屋地址：[具体地址]
3.2房屋面积：[建筑面积]平方米
3.3房屋产权：[房屋产权性质]
3.4房屋现状：[房屋现状描述]
4.定金支付
4.1定金金额：人民币[定金金额]元
4.2定金支付时间：[具体日期]
4.3定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.合同解除
5.1解除条件
5.1.1购房人单方解除：在合同签订后，购房人有权在[解除期限]内单方面解除合同，并退还已支付的定金。
5.1.2房屋出卖人单方解除：在合同签订后，房屋出卖人有权在[解除期限]内单方面解除合同，并退还已支付的定金。
5.2解除程序
5.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。
5.2.2双方协商一致后，应签署解除合同协议，并注明解除原因。
5.3解除责任
5.3.1解除合同后，双方应按照协议约定承担相应的责任。
6.房屋交易税费
6.1税费明细：[详细列出各项税费及金额]
6.2税费承担：[明确税费承担方]
6.3税费支付时间：[具体日期]
7.产权过户
7.1过户程序：[详细描述产权过户的程序]
7.2过户时间：[具体日期]
7.3过户费用：[详细列出过户过程中产生的各项费用及金额]
8.履约责任
8.1履约义务
8.1.1购房人应按照合同约定的时间、方式支付购房款项。
8.1.2房屋出卖人应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
8.1.3双方应按照合同约定的时间、方式完成房屋交付和产权过户手续。
8.2履约期限
8.2.1购房人应在合同约定的期限内支付全部购房款项。
8.2.2房屋出卖人应在合同约定的期限内交付房屋并办理产权过户手续。
8.3履约违约责任
8.3.1购房人未按时支付购房款项的，应向房屋出卖人支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。
8.3.2房屋出卖人未按时交付房屋或未办理产权过户手续的，应向购房人支付违约金，违约金为[违约金比例]%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.