2025版二手房购房合同正本（含房屋交易税费）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同正本（含房屋交易税费）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋所有权证
3.2土地使用权证
3.3其他相关权属证明
4.房屋交易税费
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费缴纳责任
5.房屋交易价格
5.1交易价格
5.2价格支付方式
5.3价格调整条款
6.付款时间及方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3逾期付款责任
7.房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3验收标准
7.4验收时间
8.房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任
8.3维修费用承担
9.房屋过户手续
9.1过户手续办理
9.2过户费用承担
9.3过户时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除及终止
12.1合同解除情形
12.2合同终止情形
12.3合同解除及终止手续
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
1.2买受人信息
买受人姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
所在省市：
街道地址：
楼栋号：
房间号：
2.2房屋面积
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房屋结构
结构类型：砖混结构/框架结构等
2.4房屋用途
住宅/商业/办公等
3.房屋权属情况
3.1房屋所有权证
房屋所有权证号：
发证机关：
3.2土地使用权证
土地使用权证号：
发证机关：
3.3其他相关权属证明
相关权属证明文件名称及编号：
4.房屋交易税费
4.1税费种类
契税
房产交易手续费
印花税
其他相关税费
4.2税费计算方式
契税：按照国家规定计算
房产交易手续费：按照当地规定计算
印花税：按照国家规定计算
其他相关税费：按照国家规定计算
4.3税费缴纳责任
出卖人承担契税、房产交易手续费、印花税等税费
买受人承担个人所得税、土地增值税等税费
5.房屋交易价格
5.1交易价格
交易价格：人民币元整
5.2价格支付方式
买受人应在合同签订之日起__日内支付全部交易价款
5.3价格调整条款
在合同有效期内，如遇国家政策调整导致税费增加，双方应协商一致调整交易价格
6.付款时间及方式
6.1付款时间
买受人应在合同签订之日起__日内支付首付款，余款在房屋交付后__日内支付完毕
6.2付款方式
首付款：银行转账
余款：银行转账
6.3逾期付款责任
买受人逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金
7.房屋交付及验收
7.1交付时间
出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付买受人
7.2交付方式
出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应配合办理房屋交接手续
7.3验收标准
买受人应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知出卖人进行修复
7.4验收时间
验收时间为买受人通知出卖人后__日内
8.房屋维修责任
8.1维修范围
房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶、门窗等主体结构及配套设施的维修
供水、供电、供气等基础设施的维修
8.2维修责任
房屋交付前存在的质量问题，由出卖人负责维修
房屋交付后，买受人正常使用过程中产生的质量问题，由买受人负责维修
因不可抗力或第三方原因导致的房屋损坏，由责任方负责维修
8.3维修费用承担
房屋交付前存在的质量问题维修费用由出卖人承担
房屋交付后，买受人正常使用过程中产生的质量问题维修费用由买受人承担
因不可抗力或第三方原因导致的房屋损坏维修费用，由责任方承担
9.房屋过户手续
9.1过户手续办理
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移登记等
9.2过户费用承担
房屋过户产生的税费由买受人承担
9.3过户时间
房屋过户手续应