2025版二手房购房合同模板（含房屋交易税费）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同模板（含房屋交易税费）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交易税费
4.1税费种类
4.2税费计算标准
4.3税费承担方
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量标准
7.2质量保修期限
7.3质量保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证复印件
13.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在市：
2.1.2所在区：
2.1.3所在街道：
2.1.4所在小区：
2.1.5房屋门牌号：
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房屋权属
2.4.1房屋所有权证号：
2.4.2房屋所有权人：
2.4.3房屋所有权证登记日期：
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1房屋交易总价：
3.1.2付款方式：
3.2付款方式
3.2.1首付款比例：
3.2.2首付款金额：
3.2.3首付款支付时间：
3.2.4剩余款项支付方式：
3.2.5剩余款项支付时间：
4.房屋交易税费
4.1税费种类
4.1.1契税：
4.1.2土地增值税：
4.1.3个人所得税：
4.1.4房产交易手续费：
4.2税费计算标准
4.2.1契税计算标准：
4.2.2土地增值税计算标准：
4.2.3个人所得税计算标准：
4.2.4房产交易手续费计算标准：
4.3税费承担方
4.3.1契税承担方：
4.3.2土地增值税承担方：
4.3.3个人所得税承担方：
4.3.4房产交易手续费承担方：
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付日期：
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋质量标准：
5.2.2验收项目：
5.3验收程序
5.3.1验收通知：
5.3.2验收时间：
5.3.3验收人员：
5.3.4验收结果：
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.1.1房屋产权过户日期：
6.2过户手续
6.2.1过户申请：
6.2.2材料准备：
6.2.3过户登记：
6.3过户费用
6.3.1过户费用项目：
6.3.2过户费用金额：
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量标准
7.1.1房屋质量标准依据：
7.2质量保修期限
7.2.1质量保修期限：
7.3质量保修责任
7.3.1出卖人保修责任：
7.3.2买受人保修责任：
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受人未按时支付房款：
8.1.2出卖人未按时交付房屋：
8.1.3房屋质量不符合约定：
8.1.4房屋产权过户过程中出现延误：
8.2违约责任承担
8.2.1买受人违约责任：
8.2.1.1未按时支付房款的违约金：
8.2.1.2支付违约金后仍未支付房款的补救措施：
8.2.2出卖人违约责任：
8.2.2.1未按时交付房屋的违约金：
8.2.2.2支付违约金后仍未交付房屋的补救措施：
8.2.3质