2025版二手房购房定金合同模板（含房屋交易时限及进度要求）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同模板（含房屋交易时限及进度要求）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1购房人
2.2房屋出售人
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权情况
3.3房屋交易税费
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.房屋交易时限
5.1房屋交易总时限
5.2各阶段交易时限
5.3违约责任
6.房屋交易进度要求
6.1房屋交易进度节点
6.2各节点完成要求
6.3违约责任
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
8.房屋交接
8.1交接时间
8.2交接手续
8.3交接责任
9.交易税费承担
9.1税费承担原则
9.2税费承担方式
9.3税费支付时间
10.违约责任
10.1购房人违约责任
10.2房屋出售人违约责任
10.3第三方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除责任
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同修订
14.3合同解除
14.4合同争议解决
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“购房人”指购买房屋的自然人或法人。
1.1.2“房屋出售人”指出售房屋的自然人或法人。
1.1.3“房屋”指本合同中双方约定的出售房屋。
1.1.4“定金”指购房人为证明购房意向和确保交易顺利进行而向房屋出售人支付的款项。
1.1.5“交易税费”指房屋交易过程中产生的应由购房人承担的税费。
1.2解释
1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准。
2.合同双方
2.1购房人
2.1.1购房人姓名（或名称）：____________________
2.1.2购房人身份证号码（或营业执照号码）：____________________
2.1.3购房人联系方式：____________________
2.2房屋出售人
2.2.1房屋出售人姓名（或名称）：____________________
2.2.2房屋出售人身份证号码（或营业执照号码）：____________________
2.2.3房屋出售人联系方式：____________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落地址：____________________
3.1.2房屋面积：____________________
3.1.3房屋户型：____________________
3.1.4房屋建筑年代：____________________
3.2房屋产权情况
3.2.1房屋产权证号：____________________
3.2.2房屋产权性质：____________________
3.2.3房屋产权状态：____________________
3.3房屋交易税费
3.3.1房屋交易税费总额：____________________
3.3.2房屋交易税费明细：____________________
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.1.1定金金额：人民币______元整。
4.2定金支付方式
4.2.1购房人应于合同签订后______日内向房屋出售人支付定金。
4.2.2定金支付方式：____________________
4.3定金支付时间
4.3.1定金支付时间为：____年____月____日。
5.房屋交易时限
5.1房屋交易总时限
5.1.1房屋交易总时限为____个月。
5.2各阶段交易时限
5.2.1房屋产权过户时限：____个月。
5.2.2房屋交接时限：____个月。
5.3违约责任
5.3.1若房屋出售人未在约定时限内完成房屋产权过户，应向购房人支付____%的违约金。
5.3.2若购房人未在约定时限内完成定金支付，视为购房人放弃购房权利，定金不予退还。
6.房屋交易进度要求
6.1房屋交易进度节点
6.1.1房屋产权过户：____年____月____日前完成。
6.1