2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费承担约定）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费承担约定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交易税费承担约定
4.1税费种类
4.2税费承担方式
4.3税费计算方法
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.房屋交付前权利义务
7.1买方权利义务
7.2卖方权利义务
8.房屋交付后权利义务
8.1买方权利义务
8.2卖方权利义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同解除条件及程序
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他事项约定
13.2其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方联系方式：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在区域：
2.1.2详细地址：
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：
2.4.2使用年限：
2.5房屋权属
2.5.1房屋所有权：
2.5.2房屋他项权利：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：
3.1.2付款币种：
3.2付款方式
3.2.1首付款：
3.2.2尾款：
3.2.3付款节点：
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
4.房屋交易税费承担约定
4.1税费种类
4.1.1契税：
4.1.2营业税：
4.1.3个人所得税：
4.1.4土地增值税：
4.2税费承担方式
4.2.1买方承担：
4.2.2卖方承担：
4.2.3双方共同承担：
4.3税费计算方法
4.3.1按照国家规定计算：
4.3.2按照双方约定计算：
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.1.1房屋交付日期：
5.2验收标准
5.2.1房屋符合合同约定：
5.2.2房屋符合国家相关标准：
5.3验收程序
5.3.1双方约定验收程序：
5.3.2验收报告：
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.1.1房屋产权过户日期：
6.2过户费用
6.2.1过户税费：
6.2.2过户手续费：
6.3过户程序
6.3.1双方约定过户程序：
6.3.2过户所需材料：
8.房屋交付前权利义务
8.1买方权利义务
8.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；
8.1.2买方有权对房屋进行查验，如有异议可要求卖方修复；
8.1.3买方应在房屋交付前支付约定的首付款；
8.2卖方权利义务
8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
8.2.2卖方应配合买方进行房屋查验；
8.2.3卖方应在房屋交付前完成所有房屋交付前的准备工作。
9.房屋交付后权利义务
9.1买方权利义务
9.1.1买方在房屋交付后取得房屋占有和使用权；
9.1.2买方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
9.1.3买方应按约定支付尾款；
9.2卖方权利义务
9.2.1卖方在房屋交付后不再承担房屋的使用和管理责任；
9.2.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；
9.2.3卖方应在房屋交付后确保房屋无任何法律纠纷。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1卖方未按合同约定交付房屋；
10.1.2买方未按合同约定支付款项；
10.1.3一方违反合同约定的其他义务；
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应向守约方支付违约金；
10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
10.2.3违