2025版二手房购房定金合同范本（含房屋交易后续服务承诺）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同范本（含房屋交易后续服务承诺）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋的定义
1.2购房定金的定义
1.3二手房的定义
1.4交易后续服务的定义
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋产权情况
3.3房屋现状描述
3.4房屋配套设施
4.购房定金
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金交付时间
4.4定金退还条件
5.房屋交易流程
5.1签订正式合同
5.2过户手续办理
5.3产权转移登记
5.4交房手续办理
6.交易后续服务承诺
6.1房屋质量问题处理
6.2房屋维修服务
6.3房屋权属证明服务
6.4交易纠纷解决服务
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.适用法律与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定
12.1通知送达方式
12.2合同附件
12.3合同变更
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋交易合同
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签名
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋的定义：本合同所指房屋系指位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________的房产。
1.2购房定金的定义：本合同所指购房定金是指买受方为保证履行本合同，向出卖方支付的一定金额。
1.3二手房的定义：本合同所指二手房是指已经办理产权登记，由原所有权人转让给买受人的房产。
1.4交易后续服务的定义：本合同所指交易后续服务是指本合同签订后，双方在房屋交易过程中，为保障买受方利益，提供的一系列服务。
2.合同双方
2.1出卖方信息：姓名：________；身份证号：________；联系电话：________。
2.2买受方信息：姓名：________；身份证号：________；联系电话：________。
3.房屋信息
3.1房屋地址：________市________区________街道________号。
3.2房屋产权情况：该房屋产权清晰，无权属纠纷，已办理产权登记，所有权证号为________。
3.3房屋现状描述：该房屋目前处于________状态，具体包括________。
3.4房屋配套设施：该房屋配备________等配套设施。
4.购房定金
4.1定金金额：人民币________元整。
4.2定金支付方式：买受方应在合同签订后________日内，以________方式支付定金。
4.3定金交付时间：定金于合同签订当日支付。
1.出卖方未按约定时间、地点交付房屋；
2.出卖方提供虚假信息，导致买受方无法办理产权过户；
3.出卖方未履行交易后续服务承诺；
4.出卖方违反本合同其他约定，致使合同无法履行。
5.房屋交易流程
5.1签订正式合同：买受方在支付定金后，应在________日内与出卖方签订正式房屋买卖合同。
5.2过户手续办理：双方应配合办理房屋过户手续，确保在________日内完成过户登记。
5.3产权转移登记：房屋过户后，双方应在________日内办理产权转移登记。
5.4交房手续办理：出卖方应在产权转移登记后________日内，将房屋及相关配套设施交付买受方使用。
6.交易后续服务承诺
6.1房屋质量问题处理：在交房后________日内，若房屋出现质量问题，买受方有权要求出卖方进行维修。
6.2房屋维修服务：出卖方应提供________年内的房屋维修服务，确保房屋的正常使用。
6.3房屋权属证明服务：出卖方应在交房后________日内，为买受方提供房屋权属证明。
6.4交易纠纷解决服务：如发生交易纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向________法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任：
8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，