2025版二手房购房合同正本（含房屋质量保证）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同正本（含房屋质量保证）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证号
3.2房屋产权性质
3.3房屋抵押情况
3.4房屋租赁情况
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收地点
6.房屋质量保证
6.1房屋质量保证期限
6.2质量保证责任
6.3质量保证范围
6.4质量保证费用
7.房屋税费及费用承担
7.1房屋税费
7.2其他费用
7.3费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：房屋质量保证书
12.合同签署及日期
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：房屋质量保证书
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：_______
1.1.2出卖人身份证号码：_______
1.1.3出卖人联系方式：_______
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：_______
1.2.2买受人身份证号码：_______
1.2.3买受人联系方式：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在省市区：_______
2.1.2具体地址：_______
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：_______平方米
2.2.2使用面积：_______平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：_______
2.3.2建筑年代：_______
2.4房屋用途
2.4.1用途性质：_______
2.4.2许可用途：_______
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证号：_______
3.2房屋产权性质：_______
3.3房屋抵押情况：_______
3.4房屋租赁情况：_______
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：_______元
4.2付款方式：_______
4.3付款时间：
4.3.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。
4.3.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。
4.4付款地点：_______
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：_______
5.2房屋交付条件：
5.2.1出卖人应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：
5.2.1.1房屋结构安全；
5.2.1.2房屋设施齐全；
5.2.1.3房屋内外环境整洁；
5.2.1.4房屋权属清晰；
5.2.1.5相关手续完备。
5.3房屋验收标准：
5.3.1出卖人应按照合同约定提供房屋，买受人应按照约定的标准进行验收。
5.4验收地点：_______
6.房屋质量保证
6.1房屋质量保证期限：_______
6.2质量保证责任：
6.2.1出卖人应保证房屋在交付时及质量保证期限内不存在影响居住安全的质量问题。
6.3质量保证范围：
6.3.1质量保证范围包括房屋主体结构、防水、保温、隔热等。
6.4质量保证费用：
6.4.1质量保证费用由出卖人承担，买受人无权要求额外赔偿。
7.房屋税费及费用承担
7.1房屋税费：_______
7.2其他费用：
7.2.1按照国家规定，买受人应承担的税费及费用包括但不限于：
7.3费用承担：
7.3.1买受人应按照合同约定支付房屋税费及其他费用。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约