2025版二手房全款购买及房屋质量保证合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房全款购买及房屋质量保证合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋质量保证
5.1质量保证期限
5.2质量保证范围
5.3质量保证责任
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证复印件
12.3附件三：房屋质量保证书
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：[甲方全称]
乙方（买方）：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于：[具体地址，如：市区街道号]
2.2房屋面积
房屋总面积：[房屋总面积，如：100平方米]
房屋使用面积：[房屋使用面积，如：80平方米]
2.3房屋结构
房屋结构为：[房屋结构类型，如：框架结构]
2.4房屋用途
房屋用途为：[房屋用途，如：住宅]
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为：[交易价格，如：100万元]
3.2付款方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将房屋交易价格全额支付给甲方。
3.3付款时间
付款时间：[具体日期，如：2025年3月15日]
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为：[具体日期，如：2025年3月20日]
4.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关房屋质量标准，乙方在收到房屋后应在3个工作日内完成验收。
4.3验收程序
验收程序如下：
1.乙方在房屋交付前应向甲方索取房屋验收单；
2.乙方在收到房屋后，应按照验收单上的项目进行验收；
3.验收过程中，如有问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内予以解决。
5.房屋质量保证
5.1质量保证期限
房屋质量保证期限为：自房屋交付之日起2年。
5.2质量保证范围
质量保证范围包括：房屋主体结构、地基基础、防水、保温、隔热、门窗、卫生洁具等。
5.3质量保证责任
在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
房屋产权过户时间为：房屋交付后30日内。
6.2过户费用
过户费用由乙方承担，具体费用按照国家相关规定执行。
6.3过户程序
过户程序如下：
1.乙方应向甲方提供相关过户手续；
2.甲方应配合乙方办理过户手续；
3.乙方应在过户手续办理完毕后，取得房屋产权证。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点，如：市区人民法院]进行诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称，如：仲裁委员会]进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。
9.合同解除
9.1合同解除条件
1.一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生