2025版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋质量保证）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋质量保证）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋结构及用途
2.4房屋权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及期限
3.3首付款及尾款
4.房屋质量保证
4.1房屋质量保证期限
4.2质量保证范围
4.3质量问题处理
5.过户手续
5.1过户费用及承担
5.2过户时间及流程
5.3过户所需材料
6.交付及验收
6.1交付时间及条件
6.2验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.违约责任
7.1违约情形及定义
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1买方名称、地址、联系电话
1.1.2卖方名称、地址、联系电话
1.2合同签订时间及地点
1.2.1合同签订时间为____年____月____日
1.2.2合同签订地点为____市____区____路____号
1.3合同生效条件
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效
1.3.2买方支付首付款后，合同正式生效
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权人为卖方
2.1.2房屋产权证号为____号
2.2房屋位置及面积
2.2.1房屋位于____市____区____路____号
2.2.2房屋建筑面积为____平方米
2.2.3房屋套内建筑面积为____平方米
2.3房屋结构及用途
2.3.1房屋结构为____层____室____厅____卫
2.3.2房屋用途为____
2.4房屋权属证书
2.4.1房屋权属证书已由卖方提供，买方已核对无误
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易价格为人民币____元整
3.2支付方式及期限
3.2.1买方分两次支付房屋交易款
3.2.2首付款为交易价格的____%，即人民币____元整
3.2.3尾款为交易价格的____%，即人民币____元整
3.2.4首付款支付时间为合同签订后____日内
3.2.5尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后____日内
3.3首付款及尾款
3.3.1首付款支付方式为银行转账
3.3.2尾款支付方式为银行转账
4.房屋质量保证
4.1房屋质量保证期限
4.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年
4.2质量保证范围
4.2.1质量保证范围包括房屋主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、水暖、电气等
4.2.2质量保证范围不包括房屋内部装修、家具、家电等
4.3质量问题处理
4.3.1买方在质量保证期限内发现房屋质量问题，应及时通知卖方
4.3.2卖方应在接到通知后____日内进行修复
4.3.3修复期间，房屋所有权归卖方所有
5.过户手续